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买房收入证明怎么开？应该注意些什么？
买房子人人都很熟悉的事，但是买房子还有很多细节问题不是每个人都清楚的，往往一些小事让我们在买房子的时候耽误时间弄不清楚，基本现在人买房都是以按揭贷款为主，全款的很少有，贷款需要向银行提供一些个人信息资料，尤其是收入证明，这能够代表申请贷款者有没有还款的能力，不过第一次买多数人都不太清楚这个收入证明该怎么开，开收入证明需要注意哪些问题？如果收入比较低不够怎么办？下面我们就一些来看看该怎么做吧。
一、收入证明怎么开?
收入证明需要由公司出具。写作很简单，只要写上名字和收入，岗位等等基础信息就可以了，人力资源部依照公司的收入证明模板开具收入证明，并加盖公章，公章可为企业公章或人事专用章。如果是个体户，只提供营业执照和纳税。
此外，如果个人收入被证明超过1万元，将需要额外的资产证明资产，包括债券、银行存款、购车凭证和个人所得税证明。
二、开收入证明有哪些注意事项?
1:注意所需的格式。
2:收入证明必须加盖“新章”或收入证明复印件无效。
3:印章必须是单位的财务公章或单位公章。它必须是圆的。
4:年度收入应包括基本工资、奖金、福利等，并扣除个人所得税、保险等。
三、收入证明不符合要求怎么办？
1、夫妻共同申请贷款
对于已婚的借款人，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。
2、兼职收入补充
目前很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50%的限制。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。
3、担保
借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有些银行还接受配偶直系亲属的担保。
以上就是关于买房怎么开收入证明的相关内容，我们在开具证明时一定要注意个人信息的准确性和一致性，避免出现信息不一致导致贷款审核失败。
责任编辑： liuzhubian
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