一人购房全家帮，这波利好能省多少钱？

市场下行成交为零，超20城出台救市政策，房地产真的不行了吗？

据楼盘网不完全统计，目前深圳、海南、天津、珠海、石家庄、唐山、泉州、邵阳、汕尾、滁州、银川、资阳、遂宁等城市都出台了“一人购房全帮”，支持公积金家庭代际间互助。

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这个政策出台后，有很多人质疑，以前惦记“六个钱包”，现在是要掏空家底。

一人购房全家帮，是否是弊大于利呢？

从目前已出台政策的城市来看，以三四线城市居多，大多是通过刺激需求的方式促进成交，达到市场回暖的最终目的。从全国层面来看，部分一二线城市出台新政的刺激力度更大，引起的反响也更强。

对比之下，我们可以把一人购房全家帮的出台，理解为一次大范围的公积金改革试点。

而近期，绵阳正式发布了《进一步促进绵阳市房地产市场 平稳健康发展若干措施》。涉及土地出让、购房补贴、预售资金监管、二手房等，主要为刺激市场需求、盘活存量资产、减缓开发企业压力、降低二手房交易成本。

这一举措的发布，加上国庆节前超1500套新房取得预售，本应该热起来的国庆市场，却因为疫情不得不按下了暂停键。

根据我们了解的情况，因疫情耽搁，近期绵阳商品房的成交也并不乐观。

但仍然有很多小伙伴在关注新房，关注市场走向，他们都很关心这个时候还能不能买房？买房还有优惠吗？

据楼盘网不完全统计，国庆假期间，绵阳多个楼盘推出“线上认购优惠”，部分项目特价房惠后总价6字头起，甚至有楼盘认购即可免交5年物业费。

从买方的角度来看，四季度是房企冲刺业绩的重要节点，这个时候线上优惠加码，市场去库存叠加新政效应，不失为购房好时机。

那么问题又来了，最近买房究竟能省多少钱？

我们一起来算笔账。

根据928绵阳新政条例，我们大致可以梳理一下，主要的优惠来自契税补贴和特殊群体补贴。

即90平米以下的全额补贴，参考补贴额约为8000元；

90-144平米的补贴80%，参考补贴额约为8000-15000元；

144平米以上的补贴50%，以150平为参考，可获得的补贴额约为2万元。

如果你属于特殊群体，即具有农村居民家庭户籍的人员&现役军人、退役军人和烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属&疫情防控一线医务工作者、社区工作者，符合其一，按建筑面积给予每平米200元的财政补贴，单户补贴最高不超过2万元。

另外，多孩家庭是可以叠加享受两项补贴的。

也就是说，符合以上条件的购房者，满打满算可以领2-4万元的补贴。

另外，如果你的直系亲属或者配偶缴纳了住房公积金，买房时是可以提取支付首付或是还贷的。

再叠加国庆期间楼盘活动，实打实的优惠，你确定不心动吗？

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