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次顶层到底好还是不好？次顶层的房子能买吗？
正常在我们买房的传统观念里，都认为底层和顶层的房子不好弊端多，每个楼盘卖完前一般剩下最多的也就是顶层和底层，这类往往都是以低价销售出去，不过除去顶层和底层以为，次顶层也存在一些争议，那么次顶层到底好还是不好？次顶层的房子能买吗？答案肯定是可以买的，毕竟每个楼层都有他的优劣势，只是符合你的需求就没什么是不可以买的，那么次顶层的优劣势有哪些我们一起看看吧。
次顶层的优点
1.通风采光最佳位置，高楼层一大优势之一，不担心屋内晒不到阳光潮湿发霉，不过即使是高层也要注意朝向问题，即使很高完全背光那也会有点小瑕疵。
2.视野开阔，因为次顶层的高度仅次于顶层，视野是非常好的，不会有什么遮挡，如果楼盘附近风景好，或者处于市中区，是可以直接在家观赏美景或者灯火辉煌的景象。
3.环境条件相对比顶层优质，顶层和次顶层的优势基本是一致的，而最大的区别可能就是常说的冬暖夏凉，不用担心自己房顶被暴晒或者积水渗漏，顶层就会面临这样的风险，即使做了很好的防护措施但这样的风险依旧存在，始终比其他楼层的比例要高的多的多。
4.噪音小，作为次顶层，房子本身是比较高的，一般楼下的车道，高速，还是城市噪音都会比低楼层的低很多。
次顶层的缺点
1.电梯难等待，如果是一梯一户或者一梯两户的还相对较好，如果是一梯多户的就比较烦躁了，前期入住率不会那么大，使用电梯的人没有那么多自然就不会觉得时间长，随着时间的推移大家都住进来了，每天进进出出的人非常多，在比较高的位置那么等电梯就是很无奈的一件事了，遇到工作时间可能都需要等待好几分钟甚至十多分钟的时间。
2.水压低，楼层比较高水压比较低是很常见的事，在用水高峰期就比较麻烦，可能水流很小，甚至点滴出水。
3.逃生更慢，楼层高还会面临一个问题就是逃生，如果出现火灾地震等等问题，电梯肯定是不能使用的，要通过逃生通道，在极度危险的情况下还要跑几十层楼，时间上远大于低楼层。
以上就是次顶层到底好还是不好？次顶层的房子能买吗？的相关解析，虽然有一些缺点存在但是也有一定的优点，毕竟没有十全十美的房子，每一层都有他的优缺点，就看购房者综合怎么考虑了。
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