绵阳朗诗大发江屿湾怎么样？朗诗大发江屿湾值得购买吗？

朗诗大发江屿湾项目定位打造绵阳第一在售江景豪宅，水晶体为本项目所在位置，位于城南高端生态居住区板块，区域西北侧为绵阳主城涪城区，配套完善、生活便捷，但目前发展饱和且无地可开发，整体城区风貌老旧、道路拥堵、居住舒适度较差，与本区域一河之隔的经开区，历经10年发展，配套日益完善，但区域主要以化工业生产为主，较多工厂且临近机场，居住氛围不纯粹。而本项目位于的游仙区小枧湿地公园板块就相当于成都的天府新区兴隆湖板块，是绵阳市政府重点打造的高端生态居住区，它是由安昌河、芙蓉溪、涪江三水汇流形成的，经三江大坝阻隔形成了金水、金堤、金岸，地理位置绝佳。

目前绵阳比较纯粹的高端生态住宅区有仙海生态旅游住宅区和小枧湿地公园高端生态住宅区。仙海片区距离城区较远，而小枧片区距离市中心较近，紧邻经开区及沈家坝，既能满足日常生活所需，又可享受丰富的自然资源景观。整个小枧高端生态住宅区政府规划全部限高不超过24米，后期整个版块将会是绵阳高端的生态住宅区。目前各大一线开发商已纷纷聚焦小枧，包括：朗诗、大发、阳光城、领地、金科、东原等，整个区域将会成为未来的开发热点。

现在所在的售楼部，以后将是一个独立的商业楼。项目总规划占地约42亩，为保证各个楼栋拥有最好的采光、景观视野以及项目整个的高端要求，采用6栋楼半围合式布局。总户数：527户，车位845个，车位比1：1.6，容积率3.0，绿地率高达35%以上，高层主体建筑密度仅13.44%，因为如此低的建筑密度，利用外部借景内部造景，形成山水主题园林高品质社区。项目外立面采用了现代简约的设计风格，通过石材和真石漆的搭配，使得外立面挺拔大气且历久弥新。

在景观打造上项目打造了6大景观功能系统：

首先第1大景观功能系统是：星级园区入口，以星级酒店入户打造，在入口处以大面积的镜面水镜，对称的装饰灯柱，钢板材质的LOGO墙体，趣味的树阵造景使入户前更显仪式感。

进入星级大门后是第2大景观功能系统：阳光中庭星级会客厅，第一部分以星级酒店大堂为标准，设置了阳光散座，艺术花钵并且搭配玻璃矩管，国际知名设计团队，按照星级酒店的标准，运用大门奢华空间打造出了奢阔大门，使业主在此可做休息同时作为对外迎接外来宾客的场所，业主与宾客同时享受星级酒店的高端体验，尊贵回家从项目主入口开始，精心为您打造的回家即度假的归家感受。

第3大景观功能系统：三大主题景观公园，第一个衔水之境——核心会客厅：精致水系集，休闲会客厅，休闲水岸平台，特色廊架，水中瀑布，溪流水景，水中雕塑，精致驳岸，花境小园为一体，公园里种植各色花卉，营造出热情的度假氛围，第二个追云之境——阳光草坪剧场，片植银杏，点缀桂花与阳光草坪周围，结合其他花卉。形成浪漫的度假风情。阳光大草坪上可以承载多种多样的社区活动，其中演艺剧场可进行社区电影、互动光影，社区音乐会，小区秀场等活动。林下草坪区可进行邻里家宴、创意集市等较为大型的活动。第三个逐梦之境——全龄儿童乐园，提供0-14岁儿童活动区，设计结合自然，儿童区的分龄设计，提升生活的品质，全面丰富生活的多样性，最大化的享受室外空间。

第4大景观功能系统：5大泛会所打造，为了提高业主的生活品质，给业主提供更多的休闲娱乐场所，每栋架空层设置了5个主题休闲会所。

首先1号楼、6号楼架空层：会客休闲区，酒店式环境会客区域，助力来访宾客与业主舒适沟通环境。

2号楼架空层：长者休闲区。根据业主需求，结合老年人的喜好，特意设置了一个老年活动中心，及时无法陪伴的情况下，让他们也不会觉得孤单。三五小聚，品茗休闲，享受绵阳特有的闲暇时光。

3号楼架空层：童趣会所，室内儿童趣味空间配以色彩丰富的室内设计，结合室外儿童装置，给孩子们一个多彩的童年。

4号楼架空层：阅读休闲区，打造一处安静，休闲，舒适的阅读空间。室内设置书吧，桌椅。让您在空闲之余。一杯咖啡，一本好书，享受慵懒的下午时光。

5号楼架空层：运动健身区，室内健身中心，全方位为住户健身考虑，全方位的打造酒店星级体验专区。

本项目第5个景观功能系统设置为:酒店式高品质单元入户，曼妙花镜加各色花卉绿植打造出立体对称的入户景观，让你更在回家途中尽享尊崇感，同时层次阶梯搭配对称灯柱，使入户更具尊贵仪式感。进入入户后，您还会惊喜的发现单元入户大堂也是按照星级酒店的标准来打造，石材铺装、水晶吊灯、精美油画，无不彰显了业主归家的尊贵感。

除此之外，本项目在4号楼旁设置了第6个景观功能系统：青年运动中心，设计乒乓球台，用砾石带对室外与建筑空间进行分割，在草坪上设立运动器械为年轻的群体打造一个健身的空间。

目前项目即将推售的是1、2号楼，其中1号楼为2T3户，户型主要为199、160㎡两种户型，2号楼为2T4户，户型为133、143、160㎡三种户型。作为本次即将亮相的1号楼最大优势一线临江，作为距离涪江本项目最近的一栋楼，真正做到无缝触碰江景；2号楼因为户型优势不仅观江的同时，也能欣赏到开发商精心打造的园林景观。