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70城最新房价数据出炉 绵阳房价再涨6.7%绵阳楼盘网8月17日消息 买房这件事对于一个家庭来说是一件大事,6个钱包买房的事实我们也见过不少。
要想知道绵阳人十年后和现在买房究竟哪个更划算,那就要知道房价的变化趋势,房价的变化趋势最终主导着购房的方式。
房价的涨跌与什么挂钩?
首先,一般情况下的理解就是供需关系,可以是大面积全国性的供需关系,也可以是区域性的供需关系;其次,供需关系由需要经济发展来引导,区域性的经济发展,是房价的引擎,经济发达地区会带来区域性房价的增长,那是因为经济驱动了人口的迁移。
特别是一些特殊的地区,引导高端人才,以金融为主导的行业,包括辐射周边,北上广深最富突出,这就是为什么有的城市房价高有的城市房价低的原因,无论是外国还是国内,都是这个规律,经济发达的地方,房价就会较高;然后,经济发展靠什么来引导,那就是政策当先了,所以说一个地方的发展还得看当地的政策引导。
因此,我们可以看得出来,城市是会发展越来越好的,政策也会越来越完善,只要不是经济危机,房价是不会大起大落了。
对于刚需者来说,买房最好不要受到时间限制
至于计算10后买房是否划算,楼盘君认为这个没有太大必要。刚需族只需要一个适合的房价来买套房子居住,如果碰到低市场价低的笋盘就想当是捡到宝了。房价再怎么低,也不会比笋盘便宜。另外如果等到面对房贷利率的上涨,很多购买首套房的刚需群体会开心不起来,在资金相对紧张的背景下,未来房贷利率会不会上涨谁都说不准。
经济的发展必然会导致物价的上涨
房地产行业上到钢筋水泥,下到装修材料家电供应,房子的开发成本一直都是在涨的,所以说现在买房明显划算很多。随着近几年楼市调控的升级,在调控的作用下,房价的涨幅受到了有效的抑制,虽然涨幅下降了,但是未来十年的房价涨幅谁能预测,毕竟需求、经济、政策基数是有数据证明的。
所以如果是刚需族买房,现在也算是一个很好的机遇,要是在此时碰上相对较好的笋盘那就赶紧拿下吧!对比之前的十年,如果现在不买房,很担心十年后会走上现在这条老路,长远的来看,房价只会稳中上扬!
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责任编辑: muzi
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