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绵阳人学会这3个诀窍,买房至少省十万!绵阳楼盘网4月27日消息 买房租房,头等大事。买房子,最重要就是买的过程顺利,价格舒心,住得舒服。租房子最重要是房东靠谱,租期固定,住得舒服。但是如果一个不注意,就容易掉入陷阱,请大家注意和警惕!
就买房来说,不管是刚需自住还是置换,未来当自己作为房子的主人想要卖出时,房子能否顺利卖出变成实实在在的钱进腰包,非常重要。那么我们就需要防患于未然,在购买房子前,就要火眼金睛看出房子难不难转手。
首先,开发商的期房要警惕。具有虚假宣传、延期交房、规划设计改变、开发手续不全等特点的期房,开发商可能分跑路和工程烂尾等危机四伏。
再者,三四线城市的房子要警惕。这类城市留不住人才,人口红利不大。如果当地的月收入在三四千,房价却已七八千甚至上万了,那么就可以判定为这地方的房子未来变成二手房转手是非常艰难的,因为根本没什么需求呀!
租房上来说,首先要问清楚产权归属。到底是夫妻共有,还是其他共有产权情况。因为如果是共有产权,一个人同意出租,其他产权人不知情,或者根本知情也不同意的话,租这类房子就是个麻烦。
其次,警惕二房东。在某些交易闲置物品的平台,比如某鱼某8,活跃着大量租金便宜或者免租免押的房源。除了虚假房源,更多的就是所谓二房东转租。我不否认里面真的有人因为工作各种原因没办法低价转租的情况,但是也存在着很多以此为生的二房东。遇见这种情况,一定要见到房东本人,问清楚房东是否同意才签订转租合同。
其实租房买房,坑真的特别多。大家一定要多留个心眼,免得落入陷阱!
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责任编辑: 13778131640
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