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原来绵阳的房子都被这四种人抢购了！
绵阳楼盘网4月25日消息 自2017年下半年开始，像绵阳这种三四线城市的房价突然走俏，这让很多想惯于投资房产的人都将目光投射到了三线四城市身上。进入2018年之后了，绵阳再次迎来了成交热销和价格上涨的热潮。
尽管，很多人都说这是炒房客们在高压调控政策下轰轰烈烈的大转移，才让像绵阳这种三四线城市房价走俏的。但是，三四线城市的房子的房价真的是被外地转移进来的炒房客哄抬起来的吗?
楼盘君认为，其实不然!
因为，根据数据显示，三四线城市的房子，主要是被这些人群给买走了：
一、当地人
从全国7大区域百座城市的数据显示来看，不管是全国哪个地方的三四线城市，购房主力都体现在了本地客户群上，这些本地客户群体的比例占到了总购房人群的70%以上。其中，本地购房者占比最高的为华东地区，高达85.9%;华北和东北位例第二和第三，分别达83.52%和82.44%。
二、35岁以上的人群
各地三四线城市的购房者的主力购房人群年龄大都集中在25岁至50岁这个年龄段的人群。其中， 35岁以上购房者的年龄占比最高，达到了57%;且多半集中在西南、东北区域。
三、夫妻
以前，女性主导购房的数据都不怎么明显;但从今年的数据来看，现在全国各大区域女性购房意识的觉醒有了很大的提升，各大区域的女性主导购房的比例达到20%以上。但是，男性主导购房的占比仍然高于女性，各区均在30%以上，最高的华北地区占到了40%。
不过，三四线城市购房的真正的主力军也正在向夫妻双方共同购房偏移;夫妻共同购房的各区平均占比达到了34%。
四、刚需
尽管很多人都认为三四线城市的房源都被投资者抢去了。但是，数据显示首次购房的刚需比投资性购房占比更高。其中，华北地区最高占比为38%，改善型需求的刚需购房则由西北地区的50%独占鳌头。
另外，全区纯投资最高占比在华南只有19%，西北地区的投资占比更低，仅有4%!
所以，从些数据看来楼盘君认为三四线城市的房子并非被外地转移进来的炒房客给抢走了，房价也不是外地炒房客给哄抬起来的。
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责任编辑： muzi
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