不用公证也能过户，到底该如何操作？

发布时间： 2018-01-15 10:05:27

来源：其它

分类：政策法规

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绵阳楼盘网1月15日消息早在2016年7月5日，司法部下发《关于废止的通知》，该通知指出：根据《不动产登记暂行条例》规定，《司法部建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》已不再适用，决定废止，自本通知印发之日起不再执行。

该通知一下发，便引发一片热议，有人惊讶真假，有人喜极而泣。假设通知是真的，咱们以后不用公证和诉讼，房产就真能过户了?通知刚下发时我就发过文章给大家泼过冷水。经过了一年多的实践，现在实践中都是怎么操作的呢?

近两天有同事趁着去某区不动产登记中心了解了没有继承权公证书和法律文书情况下办理的流程。据工作人员介绍：该不动产登记中心自通知下发以来，没有一例成功办理的，仅要求当事人提供被继承人及被继承人父母的死亡证明一项内容就将很多人拦在了“门外”。可能结果您很难接受，但静下来想想就能理解：房屋管理局的工作人员如何得知没有遗漏继承人、如何得知遗嘱的真实性、如何审核遗嘱内容是否侵犯他人的合法权益、如何保障其他潜在继承人或权利人的权利?

任何一部法律或法规的出台从公布实施到落地执行都要有一段漫长的路要走，这只是一种趋势，也代表中国法治进程又往前迈了一步，但对于咱们老百姓具体操作还有一段距离。我们能做的除了静观其变，就是要抓紧订立合法有效的遗嘱，为了自证清白并切实保障遗嘱的合法有效性，建议前往第三方机构办理，如公证处、中华遗嘱库。

责任编辑： muzi

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