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宇发丽城1-3号楼今日起正式交房！
绵阳拼团购房131群（170）
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解析|塘汛12.93亩宅地成交！未来将打造为什么样的产品？
楼盘网6月6日讯：今日绵阳经开区塘汛板块成功出让一宗居住用地，位于塘汛北街与涪沿路交汇处，东侧是西城君悦华府，北面为中玮海润城，西侧为加气站。
地块计容总建面约2.24万方，起拍楼面价2706.5元/㎡，经过多轮举牌，最终由四川启豪房地产开发有限公司竞得，成交楼面价3346.7元/㎡，成交溢价率23.65%。
地块详情
土地位置：经开区塘汛街道涪沿社区
出让宗地面积（㎡）：8619.16㎡（12.93亩）
土地用途：二类居住用地
建筑高度：不大于60米
建筑密度：≤22%
容积率：2.6
绿地率：35%
综合地块指标以及货值考虑，未来或呈现为纯高层住宅项目，或是小高层+高层、洋房+高层的高低配。
而地块周边在售住宅包括丽都花漾年、璟上江澜璟园、九洲三江屿、金和天府二期等，均为高层住宅，考虑差异化打法的前提下，出现高低配的可能性或许更大，这也是目前绵阳市场比较常见的搭配。
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