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近段时间110平米的房子到时候仅有61平米,占比高达46%冲上热搜,网友吐槽都是开发商的套路,房屋实际使用面积如同盲盒全看运气,随后内蒙古自治区住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报给了住建部,引来了众多期待,那么公摊面积真的会取消吗?咱们接着往下看!
这一事件一出大伙都是众说纷纭,基本分为了两派,一方是绝对支持取消公摊,自己买多少平就是多少平,不会在出现缩水的情况,另外一方则表示取消公摊对咱们购房者没有任何意义,取消公摊就意味着房屋单价的上涨,毕竟走廊、电梯间、地面公共区都是要花钱的,这个钱无疑就是从房价里出,100平方的房子我卖一百万,取消了公摊面积80平方我也卖一百万,这又有什么意义。
那么公摊面积是否会取消,该不该取消?其实央媒已经多次发声,指责公摊面积的不合理性。而后内蒙古自治区住建厅将取消“公摊面积”的建议也得到了官方层面的回应。
答复指出,目前,全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准,公摊面积确定具有很强的专业性,广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解,也不能直观的了解实际套内面积,且公摊面积因项目不同存在差异,造成消费者的质疑和矛盾纠纷。
在商品房交易中使用套内面积作为计价依据,对防止出现公摊面积无序增加,减少购房过程中的矛盾纠纷,维护老百姓切身利益具有积极的作用。
责任编辑: liuzhubian
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