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绵阳科技城新区又一则土地征收公告，170亩！这是要...
6月真是不同凡响的一个月，最新一批楼盘都在本月透露各种信息，土地征收也不例外，首先，是来自科技城新区的一则土地征收公告。
地块位于绵泰路西侧，占地面积约170.25亩，具体位置如下：
关于这宗土地的后期用途，由于征地公告中并未提及，所以暂时不明。
不过根据此前的科技城集中发展区核心区西北片区（原综保区）控制性详细规划显示，该宗地块显示为二类居住用地。
如今，科技之心片区的建设地如火如荼，继去年绵泰路土地征收后，又一宗住宅用地征收，是否意味着，新区核心区西北片区也将进入开发前期工作了呢？
作为科技之心片区配套的延伸，这里的定位是：绿心引领、功能复合、活力多元为引导，集办公、休闲、商业、健康、居住于一体的高品质、国际化的高端品质住区。打造“活力服务中心 • 乐居生活标地”。
如果该宗地块后期用于住宅修建，倒也合情合理。
但是根据今年2月公布的《绵阳科技城新区直管区（起步区）控制性详细规划》显示，这块地并非二类住宅用地，反倒像是学校用地以及文化设施用地。
如果，这个假设成真，那么就意味着新区将再添一所学校！而且从占地面积来看，很有可能涉及中学。
在房地产，配套是非常重要的参考维度。其实放在城市规划和开发里也是一样的。
新区发展，宛若白纸作画，除了高起点规划、高规格投入，还需要不断强化城市配套设施建设，切实提成新区的吸附能力，如此，才能事半功倍。
如果，这宗地块未来修建学校，那科技之心的配套将会更加完善，其人口吸附力，承载能力也将大大提升！
我们再来看第二宗土地。
今天下午，自规局发布了《绵阳市科创园区及周边区域控制性详细规划修编》局部〈N(12.A)-a-01单元〉调整必要性论证公告。
拟调整地块位西至九华路，冬至二环路，北至九州大道，南至创业大道，总面积约270亩。
为了适应科技城新区城市发展新要求，将统筹优化科研用地布局，满足产业布局需求。
本次主要调整内容为：将东南部教育科研用地调整为二类城镇住宅用地兼容商业用地，控制指标相应优化。
掰着手指算一算，从去年到今年，园艺山变性、征收的涉住土地已经差不多有5宗了。
现在一下子增加了这么多土地储备，和以前园艺山“房荒”形成了鲜明对比。
可以预见，随着越来越多的土地存量被挖掘，园艺山区域楼市将掀开新的篇章！
责任编辑： liuzhubian
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