绵阳丽都花漾年怎么样？最新规划

其实很多人都在疑惑，买房最重要的是什么？曾经的华人首富李嘉诚早就说过，买房最重要的是地段、地段、还是地段！而经开区的核心地段是哪里？ 毫无疑问就是经开万达商圈！丽都花漾年雄踞经开CBD万达旁，距离仅600米，坐拥18万㎡潮流生活中心，尽享城市繁华生活。

为什么丽都花漾年可以被定位为经开核心位置？

首先，从交通配套来讲，项目位于绵州大道与塘汛北街的交汇处，因经开区地势平坦、发展迅速，因此拥有网格化、立体式的交通体系。其中最重要的就是与项目旁边这条绵州大道，它纵向贯穿整个经开区，是项目交通出行的主干道，向北开车便可达绵阳老城区；向南可快速切换绵阳二环路、绵西高速，绵遂高速等，快速到达绵阳各区域及省内外各地；继续向南延伸，则可到达三台、射洪、盐亭、遂宁等周边的重要县市，道路畅通无比。

公共交通方面，绵州大道上现有4路、16路、79路、100路等多条公交线路，便捷通达市中心、火车站等市内各地；还有南湖汽车站，距离项目仅2.5公里，往返周边县市也无比方便；而绵阳南郊机场离项目也仅约5公里，由绵州大道转机场东路可到达，方便您快速乘机出行到达国内其他重要城市；另外，如果是去绵阳火车站，由绵州大道经新开通的王家山隧道，也能快速到达，高铁生活唾手可得。因此，无论是何种方式出行，位于绵州大道旁的丽都花漾年，都具有最大的交通优势。

（区位图）

其次，从区域配套来讲，丽都花漾年的核心位置更加显而易见。CBD万达广场，是目前绵阳城南最大的商业综合体，整个绵阳城南区域都将以万达为核心来发展，“万达广场就是城市中心”，离万达越近的小区，地段价值就越高，而项目距离万达仅600米，可谓是核心中的核心。另外要说到的就是三江医院，就在项目的马路对面，是绵阳最新投入规模最大的综合三甲医院，总投资24亿元，2021年5月已开工建设，预计2023年底完成项目建设，是政府打造的城市综合医疗健康旗舰。所以买房就是买地段，只说万达和三江医院，花漾年所在的就是整个城南的核心区域，是具增值潜力的项目。

接下来为您介绍项目本身，有了最好的地理位置，项目自身的打造就更加重视，丽都花漾年将是经开区精致潮派小区的代表。

首先，项目占地约30亩，容积率仅2.4，打造3栋楼共计5个单元，约460户，区别于经开区现有的绝大多数密密麻麻的高层小区，花漾年设计是14-17层的小高层，低容低密，保证了小区的居住品质。现代社会，追求的不再是多而杂的地方，而更喜欢相对纯粹、跟自己更契合的居住地，相对较少的住户，也就减少了人员复杂对小区带来的影响。另外，项目旁边的待开发地块，科发集团也正在与项目方进行洽谈，未来极有可能会联合开发，到时候将是一个总共约50亩的住宅项目，做一个精致的住宅小区，体量刚刚好。

第二，丽都花漾年的精致也在的建筑外观设计。不再拘泥于传统的色彩搭配，而是采用了时尚现代的风格，您可以看到，住宅外立面以米白色、灰色来搭配，商业外立面采用了浅黄色，体现出建筑高贵、典雅的视觉效果，从外观上给人的第一印象就是美观、时尚，再加上楼栋总高阶梯式的设计，丽都花漾年必将是经开区一道靓丽的风景线。

第三，园林景观的打造，也更是精益求精。项目采用半围合式布局，呈现出大中庭景观效果，东西南北四个方向均视野开阔，通风采光效果极佳。传承置信“先修环境、再造房屋”的景观打造理念，从已经交付的丽都·花园城项目可以看到，在小区环境的打造上，是不遗余力的。花园城的绿地率30%，而花漾年的绿地率高达35%，绿化占比更高，小区环境也将更好。整个小区景观以点、线、面的形式展开，“点”有庭院节点景观，“线”有穿行于小区内部的沿线景观带，“面”有小区出入口及道路处大面积开阔景观，以做到处处有景，处处不同景的优美画面。在小区景观配置方面，也顺应当前潮流，将会打造网红健康跑道、萌宠乐园、主题会所等，结合万达广场繁华商圈，为业主带来现代都市潮派生活。

第四，在户型设计上，丽都花漾年做到了两大亮点。亮点一，是所有户型几乎都达到了“零公摊”的水平，即赠送面积几乎可以抵消公摊面积，意味着同样的钱您在这里买到了更多的实际面积。亮点二，是所有户型都拥有可变性，客厅与次卧之间设计为“非承重墙”，业主完全可以根据自身的需求进行客厅/卧室的自由变换，可以选择打造为超大会客厅，也符合当代人追求极致生活的潮流。

总的来讲，丽都花漾年坐拥经开区真正核心的地理位置，毗邻万达、三江医院的便捷繁华生活，加上花园城团队对项目潮派精致社区的打造，无论是投资还是自住，都是您在绵阳置业的最佳选择。