绵阳2487万元挂牌一宗商服用地 总面积约36463.72平方米

绵阳又有土地挂牌出让啦!本次出让的地块位于安州区秀水镇新民村2、5组，总面积约36463.72平方米，该地块的其他相关内容如下：

一、地块详情

二、竞买资格及要求

(一)中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。

(二)缴纳竞买保证金的截止时间为2021年11月29日12：00，具体竞买保证金详见上表。

(三)竞买保证金的交纳方式

1.采取传统的转账方式交纳。

2.境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金。

(四)其他事项

1.本次挂牌以宗地现状条件出让。

2.竞得人须在挂牌成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订次日起30日内付清全部土地出让价款。自缴清全部土地出让价款次日起3个月内将土地交与受让人。受让人自交地之日起1年内动工建设，自动工之日起3年内竣工。

3.竞买人竞得土地后，应按有关部门规定办理相关建设手续。

三、申请和资格审查

(一)挂牌文件取得

申请人可于2021年11月2日至2021年11月29日(节假日除外，每日上午9：00-12：00和下午13：00-17：00)到绵阳市安州区自然资源局301室或绵阳市公共资源交易服务中心一楼办事大厅3号窗口(地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼)索取挂牌出让相关文件资料。

(二)提交申请

申请人请于2021年11月2日至2021年11月29日(节假日除外，每日上午9：00-12：00和下午13：00-17：00)到到绵阳市公共资源交易服务中心一楼办事大厅3号窗口(地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼)提交书面申请。申请文件包括：

(三)资格审查

绵阳自然资源规划局负责对挂牌出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、且通过资格审查的，方能取得竞买资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

1.申请人不具备竞买资格的;

2.未按规定的时间、金额交纳竞买保证金的;

3.申请文件不齐全或不符合规定的;

4.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的;

5.法律法规规定的其他情形。

(四)确认竞买人资格

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金且具备申请条件的，绵阳自然资源规划局将在2021年11月29日17：00前确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》，并通知其参加挂牌活动。

(五)答疑及现场踏勘

申请人对挂牌出让文件由疑问的，可在挂牌活动开始3日前以书面方式向绵阳自然资源规划局提出，绵阳自然资源规划局商请相关部门组织申请人进行集中答疑。绵阳自然资源规划局可应申请人要求，组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘。

四、本次挂牌出让活动有关时间挂牌时间不少于10日。具体如下：

(一)挂牌起始时间：2021年11月22日9：00时;

(二)挂牌截止时间：2021年12月1日16：00时;

(三)接受挂牌报价时间：挂牌期间9：00时至12：00时和13：00时至17：00时(法定节假日除外)。

五、注意事项

(一)申请人须全面阅读有关挂牌文件，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

(二)申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。绵阳自然资源规划局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让补充合同》或直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(三)确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与绵阳自然资源规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《国有建设用地使用权成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

(四)竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后全额转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，绵阳自然资源规划局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。(五)有下列情形之一的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

2.挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的;

3.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(六)竞得人有下列行为之一的，视为违约，绵阳自然资源规划局可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》的;

2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。(七)宗地地下砂石资源除受让方在宗地内的建设项目自用外，剩余砂石资源交由安州区矿管办接管处置，一律不得擅自运出宗地红线范围。受让方须与安州区矿管办签订《砂石接管协议》。

(八)挂牌成交价即为该幅地块的总土地价款，不包括土地出让交易服务费和在办理土地证过程中发生的其它税费。

(九)宗地竞得人应按出让的土地用途及规划条件利用土地，不得擅自改变，不得用于住宅商品房开发，不得分割转让。

(十)竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人付清全部挂牌成交价款和土地相关税费后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证书》。

(十一)竞得人应遵守《国有建设用地使用权出让合同》的各项约定，否则按《国有建设用地使用权出让合同》的约定承担相应的违约责任。

(十二)挂牌出让未成交的，应按规定由绵阳自然资源规划局重新组织出让。

(十三)参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。

(十四)土地交易服务费按《四川省物价局、国土资源厅关于重新制定地(矿)产交易服务收费的通知》(川价发(2006)229号)文件规定，竞得人应按成交总价款的1%缴纳土地交易服务费。

(十五)绵阳自然资源规划局对本《国有建设用地使用权挂牌出让须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。