2021年物业收费标准是什么?收取物业费需要注意什么?

发布时间： 2021-06-10 10:13:57

来源：绵阳楼盘网

分类：购房指南

28909次浏览

买房都是需要缴纳物业费的，而物业费的收取都是按照当地的标准制定收取的，并且物业费在交房之后缴纳，不管是已经入住，还是尚未入住，只要已经交房，就必须要缴纳物业费。那么，2021年物业收费标准是什么?缴纳物业费需要注意什么?

一级收费标准：

1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于天清扫2次。

二级收费标准：

0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员天清扫1次。

物业费

三级收费标准：

0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员天清扫2次。

四级收费标准：

0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。

收取物业管理费注意事项：

1、装修前先办许可证

首先是业主在装修之前，必须前往物业管理处办理装修许可证，还要给施工人员办理出入证，并且还要让物业对你的装修时间以及装修施工人员要有一定了解。而对于物业管理相关部门还会给业主提供一些装修主要事项与入住须知等，而这个不可以另行收取费用的，它是对于施工人员所发的出入证件等，收取的费用大概是在十元左右，每个地方费用不同，以当地给到的为准。

2、垃圾清运费

在装修时，都会有一定的建筑垃圾，业主必须要清楚垃圾清运费它包含哪些内容，物业管理公司必须要对该小区正在装修住宅进行安全指导和监督，但是不可以收取装修管理费和服务费，而且还不能收取装修保证金。但是物业管理公司一般都会向装修业主收取一些垃圾清运费，而这个物业费用大多数都是从电梯门口开始算起，因此在装修房屋之前必须要对这些了解清楚，日后避免在费用上起到争执问题。

责任编辑： tanqian

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190687 转 539。