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重磅!首套房首付2成 大招来了- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
我们祈祷疫情快点过去,可谁又该为此买单?
春节假期以来,武汉疫情一直牵动着所有人的心。
每天一睁眼,首先是接收大量关于新冠病毒肺炎的消息。
春节假期也从2月2日延长到2月9日,朋友戏谑,这下春节假期一下多了10天,然而我却完全开心不起来。
作为房产自媒体,我无法像传统媒体那样详实报道,也无法像情感号那样渲染情感,能做的,是站在我个人的角度,给大家分享我的所见所得所悟。
也希望大家可以重视一个问题:疫情总会过去,但受疫情影响的企业和行业以及无辜**的个人呢?
1月26日晚间,中国房地产业协会发出号召,全国楼盘暂时停止售楼处的销售活动,待疫情过后再自行恢复。
随后全国各省市积极响应,发布“楼市禁令”。
确实,灾难面前,活命要紧,大家都呆在家里,谁又还去买房呢?
这个特殊春节,各大开发商关闭售楼处,减少疫情传播,实际上就是在承担亏损了。
因为以往这个时候,恰好是返乡置业的最佳时期。
早在春节前2周,我就已经收到家乡开发商的“温馨提示”了,不出意外,是返乡置业煽情的海报和春节老带新免物业费和返佣金的广告。
每年春节,都是三四线城市开发商最忙的时候,这时候的业绩可能是平时的N倍,然而今年却泡汤了。
要知道,其实早在去年,开发商的销售压力就空前之大,2019年前11个月,有450家开发商宣告破产,而三四线城市的楼盘打折降价的不少,还有焦虑的开发商开始裁员、降薪。
这些意味着什么?
意味着开发商很缺钱,尤其大量开发商已经进入了第一个还债高峰期,卖房收钱还债,迫在眉睫。
(2020年房企融资压力较大的房企)
但在疫情面前,开发商还是选择大局为重。
除此之外,很多龙头开发商还纷纷捐款捐物,据新地产财经统计的数据,截止1月30日17时,已有114家房地产企业捐款捐物,捐助金额达14.83亿元。其中恒大、万科、龙光、中洲控股、佳兆业、花样年、宝能就捐出共计4亿,还有更多房企也陆续加入捐赠的行列。
地主家余粮也不多,但依然愿意尽自己所能,这一份关爱和付出,值得铭记。
除了开发商的捐款捐物,开发商旗下的小区物业也纷纷在行动,包括碧桂园、保利、中海物业等多家物业公司,年三十开始给业主发通知,声明外来车辆一律不许进入小区,同时将开展社区消毒。
开发商和物业的所为,让人心安和心暖,疫情面前,生命安全最重要。
年二九开始,老公的手机、电话没有停过,几乎都是客户咨询“退团”的问题。
随后是国家下发通知,要求所有境内团和境外团停止出团,要求旅行社返还费用,老公和他所有同事一一打电话给客户,说明情况以及商讨后续退团的手续和费用问题。
这种情况一直延续至今,依然每天能接到关于退团的咨询。
随着春节出游成为一种趋势,这几年“旅游过大年”成为一种主流的过节方式,对旅游业而言,也迎来了创收的旺季。
根据国内在线旅游平台数据指数,春节期间旅游产品预订呈现量价齐升的趋势,旅游产品价格较淡季上涨达30%~50%,部分路线甚至翻倍。
做旅游业的人应该都知道,春节期间的旅游业务是最“赚”的,春节前提前2-3个月就会开始制定春节计划,然后开始宣传,出境游的还要提前一个月收客、出机票和各种安排,每个旅游行业业务员都盯着春节旅游的“肥肉”,往年做得好的,这个月工资能抵平时好几个月。
但这次疫情发生后,对于旅游行业的从业人员来说,相当于几个月的加班全部白忙活了。
除了返乡置业和春节出游外,餐饮业和零售业也是这次疫情影响最大的。
春节期间,本是零售和餐饮业的黄金周,根据商务部监测,去年春节假期,全国零售和餐饮企业实现销售额约10050亿元,全国餐饮火爆。
而今年,受疫情影响,零售、餐饮业的春节档空降“寒冬”,餐饮业闭店的数量和规模正在扩大,闭店时间也在延长。
阿姨和舅妈在家乡也经营了一家小餐馆,去年一直工作到年三十,年初三就开始营业,但今年早早就闭店了,目前开店时间未知。
小本生意尚且如此,别说一些酒店及连锁餐饮店,由此产生的经营压力,肯定会令一部分餐饮企业雪上加霜,影响生存,尤其是部分小餐饮企业。
去年,部分食材价格已经上涨20%,二师兄的价格迟迟未有下跌,加上外部经济不景气,外出就餐人数在减少,餐饮业本就迎来小寒冬,这时候的任何一个外部力量,都可能成为压垮骆驼的最后一根稻草。
除此之外,全国数百家购物中心都发布了春节暂停营业或营业时间调整的公告,各大零售门店也纷纷关门暂停营业。
我无法得知这些零售店和餐饮店在春节期间的亏损,但按照之前非典的平息时间来看,此次疫情很有可能到5月份才能稳定下来。
看到某个朋友圈消息说,疫情面前,只能推迟上班,但房租和人工成本每月就200多万,在完全没收入的情况下,不知能坚持到何时。
这样的情况,相信不少中小企业都会面临。
这次疫情,我们看到了数据的及时公布、看到了民众意识的高度统一、看到了各界纷纷献出爱心。
(房东减免房租)
(购物中心减免租金)
医务人员临危受命、银行推迟还房贷、房东免租、万达免租金、开发商捐款捐物,对,我们非常感动、甚至称赞。
但我们感动于此的同时,却更应该反思,这一切本可以避免,本可以不用发生。
吃野生动物为何屡禁不止,为何依旧有人以身试险,2003年的非典和今年的疫情依旧唤不起大家警醒吗?
这不是天灾,这不是台风、地震、洪水、冰雹,这是本可以避免的一次人祸!
没有买卖,就没有杀害。希望每一个国人能以此次引以为鉴。
疫情影响着社会的每个方面,而我们每一个人都处在这个社会中。
学校推迟上学、企业推迟开工、餐厅推迟开店、景区禁止开放、旅游禁止出团、售楼部不给卖房,我们总会牵连其中。
为此我深感痛心,真心希望疫情可以赶快过去,经济恢复正常。
很多人将此次疫情和2003年的非典做对比,但两者仍然是有区别的。
2003年,非典对经济的影响更多体现在短期,那一年的经济增速依旧达到10%。
2003年的中国正在走出1998年开始的经济低谷,非典的影响只是对一个18岁年轻人刚起跑又弯腰系了下鞋带,虽然耽误了一点时间,但还是以非常不错的成绩跑到终点。
而当下像是一个40岁的中年人,事业巅峰过了,又上有老下有小,这次想上个楼梯还把脚给崴了。
这几天呆在家,和大家一样,刷了很多抖音,很多看似戏谑的镜头底下,都是无法出门的自我调侃。
春节假期多了10天,但只能呆在家,这样的假期你喜欢吗?
突然开始怀念春节串门的七大姑八大姨,怀念人满为患的景区,怀念喝个早茶还要排队1的餐厅,还想念年初六就已经是人头攒动的深圳····
责任编辑: caixiaolin
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