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新增1亿农村人口进城买房，房价又要涨了？
绵阳楼盘网10月23日消息 近日，国家发展改革委发布了关于督察《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》落实情况的通知。通知称，推动1亿非户籍人口在城市落户，是推进新型城镇化高质量发展的重要任务。
事实上，房地产调控主要目标是维护房价稳定上涨，而不是真正打压高房价。房地产调控政策收紧，全国土地价格及房价依然维持上涨。受房地产调控政策影响，个别城市房价小幅回落，而救楼市计划就迫不及待开始，推动1亿农民进城买房。
2017年，全国常住人口城镇化率58.5%，与西方经济发达国家80%以上城镇化率仍有较大差距。全国户籍人口城镇化率42.35%，未来城镇化发展空间巨大。房子不仅是居住场所，也已经成了市场投资产品，众多的人口基数及房地产投资炒房都将推动全国房价走高。
任何一个国家，任何一种资产，都不会只涨不跌，中国房价也不例外，只是房价上涨周期持续时间超长，至于还能持续多久，谁都说不好，但至少会在城市化进程完全结束之后，所以，房价最少还有十年的利好期。
虽说，全国房子已经够40亿人居住，市场投资炒房是推动房价上涨的主要原因。全国人口红利已经不再，农村人口向城市的转移仍在进行中，大量外来非户籍人口向户籍人口的转化中，对房地产市场需求仍然存在巨大的发展空间也是不争的事实。如果真的有1亿农村人口涌入城市里，那么房价上涨就成了必然。
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责任编辑： muzi
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