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公积金购房将迎三大变化:异地买房不能使用绵阳楼盘网8月13日消息 绵阳随着这几年飞速的发展,虽然相对于发展比较好的一二线城市来说仍然略有差异,但进步却不容小觑。
我们的生活质量在不断的提高,吃的多样化了,玩的更新潮了,同时,房价也在呈直线上升。
前段时间,在网上刮起了一阵”买房是按揭好还是全款好”的世纪之风,到底哪一种性价比会更高呢?
首先,如果资金充足的话,全款定是一个不错的选择。虽然一次性付款的金额数额很大,但是除去手续费、利息等种种,还可以和开发商讨价还价争取更多的优惠,所以一次性付清相对来说是较为省钱的。
同时呢,全款付可以完全摆脱漫长几十年还贷的压力,很多上班族最为头疼的就是每月的还款日,先还信用卡,然后还花呗,花呗还完还有房贷在等着你,那么全款买房一身轻,今后也可从容的安排资金。
再从投资的角度来说,付全款的房子在转手时也更容易一些,不必受银行的约束,一旦房价高涨就可以立马出手,套现快,即便你从来没有想出售的心,在发生经济困难时,全款付清的房子还可以向银行进行房屋抵押。
注意注意!!!
但是,毕竟买房全款付是一笔大资金,对于我们这些还在打拼中的年轻人来说,如果家里条件不是非常好很一般的情况,还是较为困难的,那么按揭究竟好不好呢?答案一定是好的。
很多人都说,按揭买房就是“花明天的钱圆今天的梦”。但楼盘君认为,资金不充足,找银行贷款按揭,可以减少资金上的压力,这是最为适用于我们平常老百姓的一种购房方式。
我们因为都知道,人民币在不停地升值阶段,现金掌握在手上,就是把未来的经济掌握在了自己的手上,如果从银行贷款买房,那我们手上能有余下来的现金也可以做合理的投资,或者供家庭经济周转使用。
同时,按揭买房是向银行贷款,所以房产项目的优劣自然是银行最为关心的问题,银行除了会严格审查你本身外,还会审查开发商,在无形中为你层层把关,保险性也就更高了。
当然,贷款肯定是有还款压力的,每个月的工资都要把控好,手上的纯进账就会少一些,而且也存在房屋不易变现的问题。按揭买房是目前利息最少的一种贷款,所以不用太过担心背负一身压力越还越多的问题。
其实不管从投资还是哪方面来说,楼盘君都觉得按揭还是优点更为突出一些,也可能是因为楼盘君比较穷才这样觉得吧。最后不知各位觉得哪种好呢?
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责任编辑: muzi
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