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这几个家电不实用,有钱人家里从不买!绵阳楼盘网6月6日消息 在土地资源越来越受限的情况下,房子只有越盖越高才能提高土地的利用率,高层电梯房就变成城市发展的必然趋势,多层楼梯房多被电梯房所取代。购房者觉得电梯房出行更省力更方便的同时,也在为公摊面积变大而苦恼,买房时究竟是该选电梯房还是楼梯房呢?这件事马虎不得,毕竟一旦敲定真是不给你后悔的机会。
1、方便性
如今电梯房的社区规模、居住环境和管理服务都要比传统的楼梯房要好很多,有了电梯上下楼方便,特别是有老人和小孩的家庭,免去了爬楼梯的辛苦。如果买了很沉的东西,又或者出门忘带钥匙,想到爬楼梯还是蛮头疼的一件事。不过对于喜欢锻炼身体的人来说,楼梯房也是不错的选择。
2、居住环境
电梯房的户型相对楼梯房视野更宽广,高层采光好,而且隔音做得好,安静互不打扰,因此更受年轻人喜欢。
相对电梯房的密集,楼梯房的楼间距更大,通风性较好,只要不住在一楼二楼,采光也不会受到影响。只是楼梯房比较矮,隔音效果不太好,不管是窗外的汽车鸣笛声,还是邻里邻居上下楼都听得一清二楚。私密性也相对差,晚上家里不挂窗帘,对楼可能就看得到屋里。
3、安全性
楼梯房楼更稳固,抗震性较好,安全性也更高。平时看多了媒体报道的电梯事件都被吓坏了,家里有小孩的很怕跑去电梯井周围玩。另外万一赶上停电,电梯停运就更无奈了,这些都是住楼梯房可以避免的问题。
4、公摊面积
众所周知公摊面积越大使用面积越少,电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间,另外还有楼梯间,这些都算作公摊。
楼梯房不但公摊面积小很多,有时开发商搞一个买底层送小花园的优惠活动,就算是赚到了。没事养花种地、孩子玩耍、家人团聚烧烤都是不错的生活体验。
5、物业费
电梯房的物业成本较高,除了电梯使用费,还有维修维护费等,这是很多人不愿意住电梯房的一个原因。但是既然要享受电梯的便利,以及相对合格的物业配套管理,付出相应的成本也是理所应该的事情。
6、底层问题
购买电梯房建议不要买底层楼层哦,很多方面都是比较鸡肋的。比如基本用不到电梯,电梯费也不能少交;还有底层的采光、通风相对差一些,特别是到了多雨季节,潮湿、蚊虫多等问题不可避免。
这里要提醒想要购买电梯房的人,买房前千万别忽略梯户比的问题,有些一梯N户的奇葩设计,把电梯房原有的方便性、通风、采光优势都变成了劣势,会让入住的舒适度大打折扣。就举个简单的例子,有的小区2梯6户32层,那么每部电梯平均服务住户就是96户,可想而知上下班高峰期要等多久的电梯!
综上所述电梯房和楼梯房各有利弊,当然了,小编的意见只是给大家提供个参考,购房者还是要根据自身需求和家庭状况选择合适自己的房子。
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责任编辑: muzi
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