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投机行为屡禁不止 多地再收紧涉房政策绵阳楼盘网5月11日消息 近日,新华社发文提到,住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志时强调,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松!
坚持房住不炒提出四大要求!
1、要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实采取有力措施,认真落实稳房价、稳租金的调控目标;
就是说:房价控制目标依旧是重要的考核指标项
2、要加快制定住房发展规划,有针对性地增加有效供给,抓紧调整土地和住房供应结构,大力发展中小套型普通住房;
需注意“发力发展中小套型普通住房”,属于针对刚需的精准供给
3、加强资金管控,有效降低金融杠杆,防范市场风险;
降杠杆是重大任务,这不仅是对房产,对整个国民经济都是最重要的事项之一
4、大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,遏制投机炒作,支持和满足群众刚性居住需求。
房子是用来住的,不是用来炒的,管理、引导双管齐下,清场投机需求,支持刚需!
新一轮调控潮来袭 更精准!
去年,各地政策频出纷纷称为“史上最严”调控政策,今年以来调控升级、新一轮调控潮席卷全国主要城市!武汉、长沙、成都等地推行首套刚需人群优先选房,保障;杭州、上海、西安等地出台购房摇号政策,从源头杜绝收取“茶水费”等不良行为;在海南,甚至直接出台全省限购政策!
而近日,北京出台的政策最为震撼,“限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房”,此举被业内解读为精准打击投机需求。
政策的导向已经十分明确,住建部又频频发声、约谈不断,可以预见,本次楼市调控决心难撼。
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