首次买房的绵阳人这几条建议一定要看

发布时间： 2018-05-04 11:25:05

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分类：其他楼讯

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绵阳楼盘网5月4日消息大多数购房者在第一次买房的时候，看着各式各样的楼盘，往往不知如何下手。如何选择一个符合自身的需求房源显得至关重要。但是新手购房者由于缺乏经验，在买房的时候对于一些需要注意的细节问题不是特别清楚，所以很容易买到不适合自己的房子。今天为大家总结了首次置业的朋友需要注意的事项，希望对您有所帮助。

1、考察一下你附近区域的房价并且做好价格对比。

现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，也可以到房产中介去挂名，告诉他要求是新房还是二手房子，装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他都会非常热情地为你推荐。

2、运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。

3、计算出你每个月的月供,包括税收和房屋所有人保险。

当然为了大致的解所付的款项，选择一个对你来说适合生活的区域也是非常必要的，也可以打电话去咨询当地的房产咨询公司或者中介。如果你目前真的想买房子，还是要很好地做个调查了解清楚比较好，至于税收你可以根据住房的基本税收费用衡量计算好到底需要交多少税，当然有些地方可能也有不同的房产政策，要根据实际情况自己进行调节。

4、核算出房地产买卖手续费。

要了解什么是房地产买卖手续费，包括起始费用地税中介费等，也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。

5、检查预算选择适合自己的房子。

建议初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的总有一天要还的还得越晚交的利息就越多，所以还是买个小点的房子做个中转，以后有了经济实力再换大的房子。

6、咨询当地知名的房产经纪人，问询一下目前房地产经济的状况，选择适合的买房时间。

相信房价会继续下降吗?知道房价的最低点吗?这些看似很小的问题，其实在整个买房的过程中很重要，尤其是这样一个经济不稳定的时候，差了一天房价都可能天壤之别，所以还是要密切关注房产资讯，找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。

7、记得看看整体的大环境。

买房子是一种投资的手段，也是变富的途径。继续投资将会使你房子升值。

8、检查你信用。

首先，信用有问题将给你带来麻烦，这就是为什么在购房前要先核实你信用的原因。当然，整个过程中你也要先了解自己的年度信用，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他更正，如果你有公积金那将是更好的选择。

9、准备好一切单据和证件。

收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。