上一篇
禁令之下绵阳仍有开发商变相拒绝公积金贷款下一篇
三价合一政策来了,购房者现在还能买房吗?绵阳楼盘网4月2日消息 在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。
关于物业的一些小问题
1、买房后长期不住,物业费要不要交呢?
产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少
2、业主交了停车费,物业有哪些应尽的责任?
停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。
3、业主和使用人在使用和装修房屋时,有哪些违规行为,应承担经济责任?
业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任:
1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;
2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;
3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;
4)侵占绿地、毁坏绿地;
5)乱设摊点、乱设集贸市场;
6)乱倒垃圾、杂物;
7)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;
8)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;
9)法律、法规禁止的其他行为。
物业能保障什么?
1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。
2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。
3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。
最后大家要清楚,当今时代,评估一套房子的价值高低,除了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务延续的物业管理显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理,不仅让房子保持较长时间的优越品质,同时还是房子保值升值的重要保障。
责任编辑: muzi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
经开区富临江山天宸修建进度如何?
2园艺山联汇珺睿云邸修建进度如何?
3经开区璟上江澜璟园修建进度如何?
4富临绵州水郡五期B2组团修建进度如何?
5青义、吴家上榜赛迪“镇域经济500强暨中部1
6提供学位2700个!三江启航小学封顶大吉!
7重磅!绵阳安州城区4所公办小学招生片区调整
8即将开放!绵阳城西片区新增一处生态游园!
9安州壹江天玺工程进度更新!来看看你家修得怎
10江油明月华庭二期实体样板间呈现,购房可享额
经开区富临江山天宸修建进度如何?
2024-05-12 16:52:06
园艺山联汇珺睿云邸修建进度如何?
经开区璟上江澜璟园修建进度如何?
富临绵州水郡五期B2组团修建进度如何?
安州壹江天玺工程进度更新!来看看你家修得怎么样了?
一人购房全家帮,这波利好能省多少钱?
领地樾园|绵阳园艺山光幕纯板式平层墅区
长虹金嶺1号|湖岛云中墅168户型全析,空间的突破与转译
东辰仙海院子实景图|想要一个院子,细细享受生活
宏辰·云著 ‖全龄泛会所的架空层 邻里第二客厅
经开区富临江山天宸修建进度如何?
园艺山联汇珺睿云邸修建进度如何?
经开区璟上江澜璟园修建进度如何?
富临绵州水郡五期B2组团修建进度如何?
青义、吴家上榜赛迪“镇域经济500强暨中部100强、西部100强”!