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绵阳年轻人买房如何选地段?懂行的人都看
绵阳楼盘网10月31日消息 面对当前的房价，不少人都调侃说，买房的时候就不要挑挑拣拣了，能买得起就已经不错了。话虽如此，但是相信没有几个人能够做得到，谁也不愿意拿着辛辛苦苦赚的钞票随随便便买套房子。
买房过程中，在户型、物业、地段等必须考量的因素中，地段的重要性不言而喻。特别对于在绵阳置业的年轻人来说，手头预算本身就不太足，买套合适的房子就更难了，有些因素可以抛却，但是地段万万丢不得。
地段，说白了，直接决定了你未来住在哪里，你生活的舒适度与便捷性。对于刚需来说，一辈子可能就买一套房子，所以选择正确的地段就格外重要了。
那么，在买房过程中，年轻人究竟如何选择地段呢?当然，如果你有能力有支撑则无需过多考量这个问题。
一般而言，根据距离城市中心的远近大致可以分为市中心生活区、次中心生活区、城乡结合部、远郊生活区、CBD生活区等。
首先，对于年轻人来说，能够在市中心生活区、次中心生活区买得起房的毕竟占少数。按照一个二线城市的水准，随便一套市中心的房子也需要两三百万，而且次中心生活区的压力也相差不大。
其次，城乡结合部相对来说，房价要低得多，生活氛围也更浓厚，但是流动人口较多，生活环境较差一些。而远郊生活区则往往处于待开发阶段，很有可能5年内、10年内都看不到成熟的配套。几乎很少有人愿意在这样的地段买房。
第三，CBD生活区往往会成为继市中心之后，一个城市房价高低的标杆区域，升值潜力比较大。当然，这些区域在初期往往房价比较低。所以，这就需要买房者靠自己的眼光去发现。
好的地段买不起，差的地段不愿意去，关键有时候自己还看不透未来的趋势。其实，不少内行人买房都懂得看下面这个因素。
那些烂熟于心的配套、交通等考量都离不开一个因素，这就是控规(控制性详细规划)。一般各地政府网站都会有相关公示。你既可以看清一个片区的规划，也可以了解一个城市未来的发展规划。
对于年轻人来说，买房最难的是有需求没预算。而看懂看透规划，则可以相对容易的避贵就低，确定买房区域和地段，可能最初生活略有不便，但是重点是看得到希望。毕竟，政府的投入与支持力度对片区的发展具有关键作用。
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