绵阳“高配公租房”离我们还有多远？

绵阳楼盘网9月20日消息 房价高企，民声载道。就连处于三四线地位的绵阳今年房价也达到了历史巅峰，而且就目前看来，这波房价涨势迅猛，短时间内都不太可能会下跌。虽然政府一直在紧锣密鼓地出台政策调控房地产市场，但收效甚微，房价难降，买不起房的人只会越来越多。为缓解这样的局面，各地都在加推公租房，作为调控房产市场的重要举措。前一阵一则热议事件，更是将公租房推上了风口浪尖。

事情的起因是这样：有一名重庆市民反映,自己所在的公租房小区住户有七八万人，今年夏天气炎热，政府为什么不在小区内修建公共游泳池。而政府方面给到的回应则称, 公租房只能解决群众的居住需求,如来信人对居住环境不满,建议自行购买带有游泳池的高档小区住房。于是，微博下面评论炸锅。有人嘲讽道，人心不足蛇吞象。而也有旗鼓相当的人群支持公租房修建游泳池的提议，认为租户同样有权利享受这些待遇。然而依小编之见，倘若政府提高公租房的配置，对真正需要它的人而言并非是一件好事。

首先，公租房针对的是城市的新就业人群以及中低收入者，他们目前处于一种尴尬的境地：商品房暂时买不起，房租又太贵，申请廉租房呢，似乎又不具备条件。公租房就是针对这类特定人群的“中转站”，它的任务只是保障他们的基本居住需求，帮助他们熬过买房之前的这段过渡期。公租房只提供一些基础设施的好处就是，当租户收入水平提高之后，有能力和意愿改善居住条件，他们就会愿意将这种福利转让给真正有需要的人，这样才能使公租房发挥最大的作用。如果公租房内公共设施一应俱全，堪比商品房，那么就会有大批“不自觉”的人将公租房占为己有，真正的穷人就没有机会享受这种待遇。从这个角度来看，高配公租房即使真的推行，日后产生的问题只会比实际带来的益处更多。

在公租房推行之前，政府推出过经济适用房。由于政策不够完善，存在众多弊端，直接导致市面上出现了大批大面积的低价经济适用房。本来是用来保障低收入人群的利益的经济适用房最后变成中产阶级，“关系户”的豪宅。小编家附近就有一处公租房，不少朋友反映里面的租户豪车出入。太多人盯着公租房这块肥肉，就现在绵阳公租房入住人群的情况来看，假如再提高公租房的配置，那公租房的入住“门槛”可能也会更高了。

大概是因为绵阳房价和租金都不算特别高，而绵阳本地居民一般都有房产，加上不少人嫌申请程序过于繁琐，目前绵阳的公租房入住率还不是特别高。这么看来，政府也就更不太可能打造高配公租房，今后绵阳公租房的建筑定位应该还是保障中低收入人群的需求。所以呢，咱们还是加把劲，早日买到属于自己的房子，住着才稳当。高配公租房，对大部分人来说，都是浮云。