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这个小区入住8年办不了房产证 水管每月都坏绵阳楼盘网7月28日讯 如今,随着经济的发展,买房的人越来越多。价格、交通、配套设施、周边自然环境、户型、……很多人都会考虑到。可是,通常有很多人会忽略考虑楼层选择的重要性。小编今天就来简单分析一下买房时选择楼层应该考虑的因素吧!
小编认为,选择楼层,主要考虑的因素要有如下几点:
1. 常规:光线、通风、视野、噪音
2.居住体验。
3.出行。
4.特殊情况。
5.住宅面积:赠送面积。
首先是常规考虑的因素:①通风采光:中高层的通风采光条件比较好,得益于较少的建筑物和树木遮挡。低层这方面相对的有所欠缺,光线通常较暗,多潮湿。②噪音:由于人们大量活动是在地面,所以低层相对噪声比较大,而中高层噪声就相对要少一些。③视野:很显然,站得高,看得远,且高处较少有遮挡物,所以高楼层的视野会比较宽阔,方便观览周围景色。低楼层视野范围相对较小。
第二、居住体验。买房,居住体验肯定是必须考虑的很重要的一点。通常情况下,住在高楼层容易感觉到压抑,尤其对于恐高的人来说。同时,对于身体状况不太好的人,比如患有呼吸疾病、心血管病、眩晕的人,高楼层也要慎重选择,因为高楼层一般空气比较稀薄。此外,高层水压相对较低,容易停水。而低楼层一般不会有这些方面的问题。此外,最好也要考虑层高。楼层较少的建筑相应的层高会更高,通常层高较高的房屋不会让人感觉太压抑。
第三、出行。日常出行是必须的,住在高楼层,下楼不便,所以活动范围相应比较小,这尤其影响孩子的成长和老人的生活。而低楼层就比较方便出门购物、散步,可以更好地享受小区配套设施,有更丰富的生活内容。
第四、特殊情况也最好预先考虑到。人为方面,比如突然停电,高楼层的住户上下楼就特别不方便。自然方面,若是突然地震,低楼层的住户可以很方便地跑出门逃生;而涨大水的时候,低楼层容易被淹到,高楼层比较安全。
第五、住宅面积:有些楼层比如一楼或顶楼,通常会有赠送面积,使用空间更大。
说了这么多,总而言之,没有绝对的好楼层和差楼层,具体买房选楼层时,关键还是看自己需要什么、喜欢什么啦~考虑实用性,仔细挑选。
责任编辑: 15228711060
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