房价要跌了！这6种房子坚决不能碰！

如大家所愿，如今房价可能真的要降了!

许多业内专家表示房产是拉动经济增长的一大支柱行业，就像现在我们看到的，一二线城市房价近来疯长，应该拉动了不少的GDP吧!不一定!

央妈摊牌了，政策可能随时出台!

4月20日，央行公布了2016年一季度金融机构贷款投向报告，报告显示房产贷款增加了1.5亿，同比多增5045亿元，个人购房贷款增加1万亿元，同比多增4309亿元，双双创下2010年最高水平。也就是说超过21%流向了个人购房。

对于住房信贷的迅猛增速，各界纷纷感叹原来是房产拉低了GDP，对于信贷对房产价格的影响，央行保持高度关注，若房价涨幅过快，政策可能随时出台!

一些城市已出台调控政策!房价可能要降温了!

4月21日，南京近期要出台“商品房限价”消息，开发商表示很多房产项目上报的价格都未批复，不得不推迟开盘时间。 深圳、上海、北京等城市房价也开始降温，深圳个别楼盘出现起购现象，上海成交量明显萎缩，北京受市场心理影响，成交量、成交周期等相关指标也开始下滑。虽然全国整体去库存方向未变，但越来越多的城市开始收紧。

业内人士认为，“量跌价稳”将是楼市后续趋势，下半年开始尤其是10月份之后，新一轮的房产调控可能来临，下半年可能会出现成交量、价格下降的趋势，尤其是此次涨幅较大的城市!

买房是一辈子的头等大事，每一个业主在买房时都是小心再小心，谨慎再谨慎，但是，最后买完又后悔的人不在少数，原因就是大家在买房前只关注了价格却没有注意以下几点。下面“全球原油资讯”的小编为大家介绍千万不能购买的几种类型的房子：

(1)产权不明的房子

购房者都不希望自己买的房子有产权问题，不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下，所以在买房屋之前，购房者必须将看中房屋的产权弄清楚。

(2)近交通要道的房子

接近交通要道的房子会有大量的车流和人流，购房者会受到巨大的噪音困扰，而且还可能时常看见交通事故现场，这对购房者的身心健康都会产生影响，如果家里有老人或者小孩，出行安全方面也存在隐患。

(3)户型颜值不给力的房子

户型颜值很重要，虽然不能当饭吃，但却跟居住生活息息相关。一些功能分区不合理，厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买，买了住着不舒服，想要出手更难。

(4)位于工业区或高压线旁的房子

这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端，但是一般价格都比较低，开始可能会受人欢迎，但是考虑到环保和健康方面，这类房子真的不适合居住，且一般会有空气污染和水污染现象，就类似于前两天学校污染事件。

(5)配套老旧的房子(适用于二手房)

配套老旧的房子由于小区建设年代久远，小区停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善，如果用户型老旧的房屋申请贷款的话，还会受到各方面因素的限制。

(6)顶楼房

顶楼房冬天冷夏天热，房屋散热性和保温性有限，另外，如果居住上一段时间，出现漏雨的可能性也是极高的。

(7)物业也很重要

小区普遍存在的物业纠纷一般都集中在这几个方面：一、物业管理费;二、业主财产损失赔偿;三、小区公用设施伤人赔偿;四、无因管理;五、小区公用部分侵权;六、小区内停车收费;七、小区公用部分的出租营利问题。