上一篇
夫妻共同贷款买房 由谁来做主贷人更合适?下一篇
绵阳人买房为什么还是要优先选择新房?绵阳楼盘网5月24日消息 没有房的人买房不容易往往是因为钱,但是有房的人卖房也不容易是因为什么呢?要说卖房卖的好,除了说价格要卖的合适之外,还有买卖过程进行的是否顺利的考虑。
买二手房,大家大多说的是买家要警惕什么,要注意什么。其实如果是希望买卖能够进行的顺利,卖家如果不谨慎,同样容易被坑。在二手房买卖交易中,卖家应该注意以下几点。
1.提高定金。首先弄明白,定金并不等于订金。给付定金一方如果不履行债务,就无权要求另一方返还定金,接受定金的一方如果不能履行债务,就需要向另一方支付双倍定金作为赔偿。定金是具有担保性质的,如果卖家是诚心诚意想促进买卖,那么定金就可以保护卖家,提高定金能增加买家的违约成本,让对方不敢轻易毁约。
2.腾房给买家的时间一定要商量注明好,如果说买家按揭买房,付完首付而银行迟迟不放贷,卖家却已经让买家搬进去了,这时候卖家的处境就会非常的被动。
3.凡事走合同,避免日后纠纷!房屋里的家具家电等设施,是赠送还是买卖交易,都要说好,并且要求买家当场验收,确认没问题后,怎么商量的都要白纸黑字体现在合同上,避免日后起纠纷。这也要求卖房在卖房的时候,必须如实的将房屋的物理状况,房屋内设施的使用磨损程度等告诉对方,就算日后真的会有纠纷,自己也有底气,因为问题不是出在己方身上,并且一切都有合同为证。
买卖二手房,唯有买卖双方做到坦诚相待,才能让买卖顺利进行下去。但是世界上,最难给出以及最难获得的东西就是信任了!
绵阳楼盘网 微信(公众号:mianyangLP)预约看房功能上线!扫一扫二维码,即可预约!
责任编辑: 13778131640
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
邦泰臻境121㎡户型值得买吗?
2邦泰臻境111㎡三房户型如何?
3绵阳邦泰臻境面积最大的143㎡户型值不值得
4邦泰臻境另一个四房户型-133㎡户型设计怎么
5龙门涪龙苑御园还有房吗?面积是多大的?
6金家林万为翡翠御园还有房子吗?
7宇发丽城少量现房在售,全部为三房户型!
8绵阳邦泰臻境123㎡户型好不好?
9绵阳邦泰臻境112㎡户型有什么亮点?
10邦泰臻境面积最小的105㎡户型怎么样?
远大蔚蓝海岸剩少量高层房源在售!
2024-04-25 09:18:49
融达57号公馆剩少量48㎡、66㎡、70㎡房源在售!
世纪柒御现房在售,1-6号楼所有楼栋均有房源!
天成熙院合院、联排、双拼别墅在售,总价180万起!
绵阳市中心现房楼盘—长虹桐里华庭2-4号楼均有房源在售!
一人购房全家帮,这波利好能省多少钱?
领地樾园|绵阳园艺山光幕纯板式平层墅区
长虹金嶺1号|湖岛云中墅168户型全析,空间的突破与转译
东辰仙海院子实景图|想要一个院子,细细享受生活
宏辰·云著 ‖全龄泛会所的架空层 邻里第二客厅
龙门涪龙苑御园还有房吗?面积是多大的?
金家林万为翡翠御园还有房子吗?
宇发丽城少量现房在售,全部为三房户型!
绵阳市中心现房楼盘—长虹桐里华庭2-4号楼均有房源在售!
世纪柒御现房在售,1-6号楼所有楼栋均有房源!