五方校园广场孩子的未来---12年！220%的回报

一、项目基本情况
    1、项目地址：科创园区教育园区西园社村（绵阳外国语学校对面）
    2、建筑类别： 板塔结合 小高层
    3、产权年限 ：40年
    4、物业管理附加信息：公寓1.50元/月/平米，商业4.00元/月/平米
    5、房源量：公寓 413 套，商铺 314 套
    6、支付方式：公寓：按揭/一次性  按揭支付优惠3%，一次性支付优惠6%
                              商铺：按揭/一次性  按揭支付优惠3%，一次性支付优惠5%
    7、按揭银行：中国工商银行,中国农业银行,绵阳市商业银行
    8、面积区间：商业面积区间（11.42㎡- 187.4㎡）
                              公寓面积区间（38.16㎡- 49.12㎡）
    9、单价区间：商业单价区间（10326元/㎡-25000元/㎡）
                              公寓单价区间（4100元/㎡-4900元/㎡）
    10、总价区间：商业总价区间（26万/套- 285万元/套）
                                 公寓总价区间（15.5万/套-24万/套）
    11、交房时间： 2014-12-31
    12、电梯数户数： 2梯24户
    13、占地面积：15420平方米
    14、建筑面积：63700平方米
    15、绿 化 率：10%
    16、容 积 率 ：3.00
    17、开 发 商 ：四川世泰乐房地产开发有限公司
    18、项目特色 ：小户型,酒店式公寓,投资地产,教育地产
    19、交通状况 ：85路在十字路口站下车，13路在东辰学校中学站下车，45路在长兴太阳城站下车
    20、楼层状况：3层商业+8层小户公寓
    21、停车位:280个停车位
二、楼盘优势 卖点
    1、全现房，直接与开发商签订合同。即买即收益。

    2、标准房：教育园区核心地段紧邻绵阳中学实验学校、南山中学实验学校、绵阳外国语实验学校、绵阳水电校、绵阳广播电视大学、四川中医药高等专科学校等11所学院）

    3、纯投资地产项目：精品小户型，投资低，收益高，20万师生人流保证

    4、完善的配套：市委市政府重点关注的项目和教育园区内唯一的商业综合体（星级酒店、 大型超市、电影院、KTV、餐饮、服饰、书吧

    5、专业的招商团队、专业的经管公司（全球最大酒店管理集团（温德姆）旗下“戴斯酒店”入驻）

    6、保证收益：公司特此聘请了成都知名的商业管理公司——英邦不动产，进行专业的商业运营管理。购买商铺采用返租模式，交房后前12年返租，年返租达10%
三、活动时间、优惠政策：
    1、活动时间：2014-09-26至2015-06-30日止
    2、在售楼部正常优惠外额外享受下列优惠：
       2.1商铺优惠：总价50万以下 ，存3000元抵2%。
                   总价在50-100万之间，存5000元抵2%。
                   总价在100万-150万之间，存10000元抵2%。
                   总价在150万以上，存18000元抵2%。
        2.2 公寓优惠：总价在20万以下 ，存2000元抵2.5%。
                               总价在20万以上，存3000元抵2.5%。

咨询热线：0816-2967722