东原领地阅城公寓详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 8300 元/㎡  价格有效期：2022-12-30 - 2023-12-25 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：公寓普通住宅
区域板块：涪城区
产权年限：住宅：70年商业：40年
项目特色：低总价低首付小户型
开发商：绵阳鸿远领悦房地产开发有限公司
楼盘地址：绵阳市涪城区西科大正对面 

7.9

综合评分
户型 6.7
交通 6.7
教育 8.9
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 1种户型，建面：30-30㎡ 1室1厅1卫 (建面：30) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2021-03-31
开盘时间：

2020-10-01

开盘通知 
售楼处地址：绵阳市涪城区碧云路125号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2020房预售证第210号	2020-03-10

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 4
占地面积： 116666 平米
建筑面积： 620000 平米
总户数： 580
当期户数：一期
物业费： 4元/平方
车位： 1：1
物业公司：领悦物业

小区配套

小区总占地175亩，约5500户小区，约1.7万固定人口，未来对酒店的需求量有一定占比。
3、项目总商业方量近7.7万方，是整个区域内体量最大，吸附力最强商业中心，未来30万人消费聚集地，酒店/办公/自住业态等适宜。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

绵阳是一个以教育为主导产业的城市，教育板块位列全川前位，每年绵阳率超高，吸引了大批外来人员就读，本项目是距离教育园区最近的商业集中区，最近的消费
7、本区域内酒店为小型商务酒店，主营客源学生，本项目未来酒店业态分析：150/晚X30天=4500元，大约18%
8、本区域出租房源均为自建房，无小区环境，安全系数不高，真是租金可到500-800元。
大三大四学生外租比例达到70%
直实统计学生每月生活费大约2500-4000元/3000-4000为主力人群、消费强、实力强、
项目配备大型电影院，8个影厅、每个厅大约220-230个座位、未来消费人群集中且聚集

交通状况：

青龙大道、长虹大道以及二环路的立体交通网：侧紧邻青龙大道，向北通往龙门、江油，向南通往老城区、绵遂高速、三台、盐亭等地

东原领地阅城公寓

楼盘介绍

一核两翼、两轴五心

“一核”是中央创新驱

新阅城动区，主要包含科研、

综合服务、教育研发、

高兴片图产业发展.（金家林片区）

“南翼”是以京东方和

汽车产业园为主的发展

金家林电子信息、汽车制造和新材料等产业

“北翼”是以滨港项目

发展智能制造和电子信

中心组团息等信息安全项目