景茂天玺（景茂誉府二期）详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡  价格有效期：2023-03-26 - 2024-03-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：科创园区
产权年限： 70年
项目特色：花园洋房别墅改善型住房改善好房
开发商：绵阳发达实业有限公司
楼盘地址：绵阳市涪城区科创园区园兴西街 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 8.9
教育 9.9
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 12种户型，建面：125-222㎡ 3室2厅3卫 (建面：154) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2024-07-01
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：绵阳市涪城区科创园区园兴西街

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（2022）房预售证第107号	2022-06-30

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.6
占地面积： 109567.0 平米
建筑面积： 379083.0 平米
总户数： 2091户
当期户数： 406户
车位比： 1:1.0
物业费：住宅:2元/月/㎡
车位： 525个
物业公司：景灿物业

小区配套

景茂天玺将打造绵阳首个物联网安全智慧社区。智能化管理系统也是我们项目重点研发设计打造的主题，包括：红外对射系统、侵入防范系统、门禁管理系统（人脸识别,指纹密码锁）、智能管家系统(全社区WIFI覆盖，5G精品社区,)、智能家居系统(考虑后期智能家具、电器的接口)等，直饮水系统、车辆管理系统、电子巡更系统、闭路监控系统、可视对讲系统、火灾报警系统、紧急报警系统等十二重智能安防系统，为业主带来绵阳的智能化生活享受。整个小区采用人车分流设计，有限度的减少噪音污染，保障小区内行走安全及私密性。打造双入户大堂设计，让你归家更有品质感，地下室设置快速充电桩。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

银行邮政农业银行、招商银行、建设银行、中国银行、绵阳商业银行
周边学校幼儿园：爱喜宝贝幼儿园、九州智能幼儿园、太阳城少年宫幼儿园、树高卡地亚旁的安格堡幼儿园等
小学：玉泉路小学（有初中）、博雅小学，东辰、外国语、南山双语、科艺小学等
中学：绵阳中学、东辰国际学校、南山中学实验学校、绵阳中学实验学校、南山中学南山双语学校、绵阳外国语学校、绵阳紫荆民族中学、绵阳市科创园区雅博学校、绵阳市远雅艺术学校。
大学：西南财经大学天府学院、绵阳广播电视大学、西南科技大学、四川中医药高等专科学校、四川九州技师学院
医院药房富临医院，耳鼻喉医院，520医院，妇女儿童医院，以及在人工湖旁边规划的专科医院和正在建设的绵阳市中心医院分院（它是绵阳最高标准的核医学中心，占地面积416亩，总投资约30亿元，三年后建成将是一家国内领先、国际一流的三级甲等综合性医院）
商场超市步行可抵达乐荟城购物中心，同时几站路可达中元广场，樊华广场，驱车约4公里可直达涪城万达广场
餐饮酒店上马望蜀苑、万向润街
公园景观项目毗邻四大城市生态公园，园艺山“人工湖”距离本项目仅3公里，“西山公园“占地595亩距离项目4公里左右，“科技人才公园（即元通公园）园内绿化面积占总用地面积的90%，距离本项目1公里，项目北侧一街之隔处新规划了一个占地近30亩的美能运动公园，计定位打造生态自然、活力健康的城市运动公园，公园规划形成五大功能区，即：阳光草坪及儿童游乐区、多功能运动场区、运动广场区、登山步道区、绿氧健身区；同时在项目东侧沿八角北路将打造一条宽30米的城市景观绿廊，直达科技人才公园（圆通公园），年后将动工。所以本项目被一湖三公园+1条绿廊环绕，非常奢侈，直接毗邻公园，更显难得。

交通状况：

公交线路 91路、、观光601、37路、13路、45路、85路等直接到达火车站及万达商圈、市中心、南郊机场等重要交通枢纽

景茂天玺（景茂誉府二期）

楼盘介绍

景茂天玺项目是由景茂集团投资，绵阳发达实业有限公司斥巨资打造的新亚洲风格的府院大宅。景茂天玺项目位于园艺山高端居住圈园兴西街，整个项目占地165亩，总建筑面积近40万平方米，业态涵盖高端住宅、公寓、独栋商业等产品。项目由B.C.D.E，4个地块组成。其中C、D（纯住宅）、E（商业）地块将于今年首推，采用目前流行的新亚洲建筑风格，外立面采用新亚洲经典深浅颜色搭配，把中式元素植入现代建筑体系，整个建筑外立面雍容而内敛。本项目采用大围合式和T4、T5梯户的布局，构成了大视距、超大景观中庭、充分保障您居住的隐私及舒适度，传达出极简的奢华品质感，大大提升您的居住品质。

景茂天玺择址园艺山，约700亩政务区，定鼎城市新政中心，知名科研机构集聚于此，崛起价值高地。景茂誉府的交通四通八达，区形成了“五横五纵两环线”的交通布局，如今的园艺山已经步入城市发展的快车道，九洲大道、二环路等主干道贯穿整个区域，将园艺新城与市中心融为一体。项目周边的交通路网四通八达，北面通过园兴西街到达九州大道、人工湖，南山双语等；东面通过九州大道到达市中心长虹大道、游仙区、经开区；通过创业大道到达市中心一环路；南面通过园艺街，高新区成熟商圈、火车站、万达商圈；西面通往二环路金家林方向，可以G5京昆高速、二环路等，二环路作为城市级环线道路连接了园艺山和游仙区、高新区、经开区。同时承接绵盐路、绵三路、绵江路和绵遂高速等城市重要交通枢纽，实现到达绵阳各城区的生活圈，让您出行无忧。周边的公共交通也十分便捷，有91路、观光601、37路、13路、45路、85路等直接到达火车站及万达商圈、市中心、南郊机场等重要交通枢纽，完全可以满足您及家人不同的出行需求。