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基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-28 - 2024-05-28 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：科创园区
产权年限：普通住宅:70年住宅底商:40年
开发商：绵阳西园房地产开发有限公司
楼盘地址：园兴东街与财元路交汇处 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 8.9
教育 9.6
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预售证待上传

小区规划

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绿化率： 10%
容积率： 4
占地面积： 12779平方米
建筑面积： 73259.53平方米
车位： 490个

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：科教创业园区上马社区卫生站、刘怀军中医诊所、卫伟口腔、刘国军诊所、禹世全中医诊所、绵阳耳鼻喉医院。
财经大学天府学院)、四川省农村信用社(科创园分社)、中国银行(绵阳科创园支行业园区
商业：四川省农村信用社(科创园分社)、中国商业联合会知识产权分会、绵阳市商业银行(西山支行)、绵阳市商业银行(科技楼B区。

交通状况：

公共交通：八角村一社站 77路；财元路口站 77路；天府学院站 45路、77路、观光601路；创业大道中段站 91路、观光601路；南山中学双语学校站 13路、13路[农校专线]、85路。

上马汇金

楼盘介绍

项目总用地面积50886.41m2。项目用地为较为规整的矩形，共分为A、B、C三个地块(本次报建只报B、C地块)，A地块为商业服务业设施用地，用地面积为12779.81m2;B地块为商业(兼容居住)用地，用地面积为20358.3m2;C地块为幼儿园用地，用地面积为2699.6m2。总地块北向长约215m，西向长约191m，南向长约202m，东向长约201m，用地规整，一条林荫休闲道路由北向南将用地A与B、C地块分割。场地最大高差约6 m，周围市政基础设施较为完善。本项目B地块总建筑面积为80095.66m2，其中：地上计容建筑面积61074.87m2;地下建筑面积18772.8m2，容积率为：3.0，建筑密度为：35.0%，绿地率35%，停车位：548辆，总户数252户。本项目C地块6班幼儿园总建筑面积为2433.14m2，其中：地上计容建筑面积2433.14m2,容积率为：0.9，建筑密度为：35.0%，绿地率30%，停车位：6辆。

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交通状况：

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绵阳拼团购房26群（380）

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