九洲江渚详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 12800 元/㎡  价格有效期：2023-10-25 - 2024-10-19 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：公寓豪华住宅
区域板块：涪城区御营坝板块
产权年限： 70
项目特色：江景房最近开盘改善好房
开发商：九洲千城置业有限公司
楼盘地址：绵阳市涪城区安昌桥头 

9.2

综合评分
户型 8.8
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 9种户型，建面：97-192㎡ 3室2厅2卫 (建面：97.76) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2024年4月30日
开盘时间：

2022年7月9日

开盘通知 
售楼处地址：绵阳市涪城区安昌桥头

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（2022）房预售证第105号	2022-06-29
2022111	2022-07-08

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 4.36
占地面积： 64.72亩
建筑面积： 24.9万平方米
总户数： 1239
车位比： 1:1.3
物业费： 2元/㎡
车位： 1643个
物业公司：尚未公开

小区配套

小区内，邻里花园、阳光草坪、会客邻里交往区、儿童游乐区、四点半学堂、运动健身场所、老年交流中心、迷你书吧等功能齐备，一应俱全。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育：水韵芳馨幼儿园(绵阳市涪城区滨江西路中段与跃华路交叉路口往西南约150米)；蒙特梭利儿童之家(绵阳中心)(四川省绵阳市涪城区滨江路10号水韵滨江商业二期6栋2层)； 1234音乐课堂(四川省绵阳市涪城区西山东路94-4号水韵滨江)
医院：绵阳四〇四医院-门诊部(四川绵阳市涪城区跃进路56号)；四川绵阳四〇四医院(绵阳市涪城区跃进路56号)；绵阳407医院(四川省绵阳市涪城区跃进路)
银行：中国建设银行自助银行(绵阳市涪城区滨江路凤凰城)；中国工商银行(绵阳跃进路支行)(绵阳市涪城区涪跃进路1958三期20栋)；中国工商银行ATM(绵阳跃进路支行)(绵阳市滨江路39号)
美食：缺一门匠心火锅(水韵滨江店)(四川省绵阳市涪城区西山东路94号水韵滨江5栋2楼)；晓秧锅鲜货火锅(水韵滨江店)(四川省绵阳市涪城区滨江路水韵滨江2期4幢2楼)；北榄树泰式海鲜火锅(四川省绵阳市涪城区跃进路1958号三期)
休闲：金禾茶艺(绵阳市涪城区滨江西路中段愿望帝景)；六度康养气血养生连锁(名仕店)(绵阳市涪城区滨江路10号时代天骄)；和平修脚店(绵阳市涪城区滨江路水韵滨江)
购物：便邻超市(滨江店)(绵阳市涪城区滨江路水韵滨江一期一号楼一层28~29号)；绿芫生鲜(绵阳市涪城区滨江路愿望帝景)；玲姐烟酒(绵阳市涪城区滨江路10-8号)

交通状况：

公交：水韵滨江(43路)；东原大桥(3路;43路;94路)；巫露霞口腔(东原大桥)(27路)

九洲江渚

楼盘介绍

九洲江渚项目占地64.72亩，总建面24.9万方，由7栋高层住宅、1栋综合楼、1栋独栋商业与部分底商和1栋幼儿园组成。项目择址中心城区一涪城区安昌桥头这个核心区域，紧邻安昌江，具有不可复制的地段优势。周边有两横三纵极度通达的综合立体交通网络，北临临园路、西侧紧邻长虹大道，这两条城市主干道可快速到绵阳的各个方向。项目邻近凯德广场、新世界百货，新老百盛、万达、茂业百货、1958商业街、华润万象生活商业综合体等繁华商圈；更有人民公园、洞天公园和代家湾健康公园这三座城市公园环伺。项目门口还有政府造的安昌江滨水景观带，因此在小区内的景观打造以“引江入园”的理念，将水元素艺术化处理融入到景观设计中，并赋予诗词概念，取境江流，其神形，以水之柔，呈阅流体化曲线造型，在江的静谧之中，包容万物的波澜，将当代世界的生活方式与江水诗性美学交融合一，平和之中，自成品格，展现江渚之上富有文化感、品质感、未来感、及更包容的生活理念。