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新房

华宇锦绣玺岸二期

8.5 / 10分
期房在售 别墅 别墅 改善型住房 江景房 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 10000 元/㎡ 价格有效期:2022-12-29 - 2023-12-24 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 别墅
  • 区域板块: 游仙区
  • 产权年限: 70
  • 项目特色: 别墅 改善型住房 江景房 改善好房
  • 开发商: 绵阳瑞正房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 绵阳小枧湿地公园对面
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:99-143㎡ 4室2厅2卫 (建面:123) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 预计2023年3月31日交房
  • 开盘时间:
    2021-07-01
  • 售楼处地址: 绵阳市游仙区湿地公园旁
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2021房预售证第093号 2021-06-22
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 1.5
  • 占地面积: 56.97亩
  • 建筑面积: 7.62万平米
  • 总户数: 159
  • 当期户数: 159
  • 车位比: 1:1.6
  • 物业费: 3.5元/平
  • 车位: 1:1.6
  • 物业公司: 华宇-第一太平戴维斯
小区配套

本项目32亩自带幼儿园

项目周边
周边规划解读

周边配套:

整个区域内,公园及规划水系,人均公园绿地面积约103m,位居全市之首,空气负氧离子含量(被称为空气中的维生素和长寿素)约为15000个/立方厘米(国家优质空气质量标准的近十倍),号称绵阳主城的天然氧吧,是目前整个绵阳城区生态景观规划、呈现效果、空气质量的区域。
小视湿地公园:项目紧靠正对的就是小视湿地公园,是绵阳也是最大的湿地生态公园;公园总占地约1305亩,其中水域面积约345亩,总投资达2.5亿元
涪江江景:湿地公园旁距项目约400米处就是绵阳的母亲河——涪江,小视区域占位涪江至美观景江岸,紧靠三江汇流的三江口,是绵阳江景面最宽广的区既可以享受江岸生活,又不会受到成日江风、湿气和西晒的影响,每天吃完晚饭,吹着江风,和家人一起散散心,确实会是很惬意的生活。
笔架山公园:同时在项目东侧靠近政府规划打造笔架山公园,与富乐山公园风景区联为一片,形成独有的山地公园园林景观,特别值得注意的是,笔架山呈太师椅状,远远对小视区域形成环抱之状,所以,也被称为绵阳的文脉所在,在上也是绵阳的。
小视城市运动公园:总占地4570亩,距项目极近,公园主要功能为儿童娱乐和体育运动,会有很多体育爱好者不定期举办各种活动,布局规划六大功能区,拥有阳光草坪及儿童游乐区、登山步道区、绿氧健身区、河道景观区、运动广场区,公园分为两期开发,目前一期已经对外开放,为您和家人提供一个宜游、宜留、宜赏的趣味户外运动休闲空间。
项目周边教育资源完善。高考看绵阳,中考看游仙,游仙看富乐,从2012年起,富乐实验中学考取绵中、南山、东辰的人数年年排名绵阳第一。从此,四川教育界有了高考看绵阳,中考看游仙的说法;项目距绵阳知名私立学校富乐国际学校(小学-初中)很近,另外还有三所高端幼儿园(本项目32亩自带幼儿园)毗邻,附近有富乐二小、富乐二中,让孩子近享绵阳高品质教育资源,从小,享全龄一站式全龄高端教育体系,成长无忧!
医疗配套(完善医疗、保驾护航)
项目步行一段距离即达妇女儿童医院(在建),距离小视中心卫生院较近,一号桥一桥之隔就是绵阳知名的万江眼科医院,开车即可到达游仙区三级甲等医院三医院,项目周边完善齐备的医疗体系,为您及家人身体健康保驾护航。
商业配套
社区底商:本项目自带约1600m高端社区底商,社区商业会根据业主生活需求设置完善业态,满足您就近消费的需求。
周边商业规划:项目向北步行即是规划用地188亩,高度为15-24米,太古里建筑风格的特色商业水街,将会打造绵阳南部知名的旅游休闲式购物街区,项目西北侧,即是规划高度140m的城市商业地标,将引入绵阳的高档商业Mall,进一步提升小视商业配套档次,匹配小视片区绵阳豪宅区的定位。
周边商圈:项目周边还拥有一江之隔的经开CBD万达广场和金楠天街,以及游仙沈家坝海悦银河城等大型商业购物中心,满足你吃、喝、玩、乐、购一站式购物需求。项目周边完善的商业购物消费配套,让你感受入则安静,出则繁华。
从整个区域可以看出,项目所处地段优越,资源,配套完善,是您居家生活的不二之选。

交通状况:

项目周边交通路网四通八达、形成了一轴两桥五支的完善交通路网,自驾可达沈家坝、市中心、园艺山、成渝环线高速,向南还可达三台、盐亭等地,非常便捷;
公交线路:25路(沈家坝站-小视站)、32路(建站-太乙仙山植物园站)、93路(五里梁站-老龙山广场站),25路(富乐汽车站-梓棉镇合兴村)等线路。
南郊机场:南郊机场作为四川省第二大机场,年旅客吞吐量达200万人次。

华宇锦绣玺岸二期
楼盘介绍

华宇·锦绣玺岸项目总占地约57亩,总建筑面积约76000㎡,分两期开发,其中一期总占地约25亩,总建筑面积约3.65万㎡,东南靠规划广场公园,西南临小枧湿地公园,西北一街之隔是水系环绕的社区公园,容积率仅1.5,规划47套联排、112套洋房,容积率低,在同样的占地上,更少的户数,也将带来更安静的居住环境,同时配以30%的绿地率,和31.91%的住宅建筑密度(也就是项目里68.09%的土地是用来打造您的绿化景观和生活配套),以真正低容、低密的墅居产品,致敬湿地公园头排的土地价值。

交付标准

清水

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-04-23
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