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个人住房商贷,购房“政策礼包”上新
5月25日,绵阳市2022年稳增长政策措施新闻发布会举行,宣传系列稳增长政策措施,推动各项“政策礼包”更快更精准传导到企业、到项目、到基层,切实助力经济平稳运行。
那么在房地产领域,有哪些“政策礼包”支持房地产市场平稳健康发展?
5月13日,我市出台《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》,“因城施策”支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求,加强房地产市场监管以及促进房地产业良性循环健康发展。
在支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求方面,对多孩家庭购房给予补贴,鼓励开发企业给予特别优惠;调整了公积金使用政策,将家庭最高贷款额度由60万元调整为70万元……
同时,还合理确定了商业性个人住房贷款的最低首付比例、最低贷款利率。
从5月16日开始,全市首次购买普通自住房的居民家庭,商业贷款最低首付款比例调整为20%;拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为30%。
目前,首套住房商业性个人住房贷款利率下限为贷款市场报价利率(LPR)减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为贷款市场报价利率(LPR)加60个基点。按照5月20日公布的最新5年期LPR4.45%计算,首套最低利率为4.25%,二套最低利率为5.05%。
责任编辑: liuzhubian
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