上一篇
买房不搞清楚这个重要指标,未来会住得很难受!下一篇
商业用房是否有使用期限?使用期限是多久不管现在的房价走势如何,而还是有很多人想着要买房,但是买房除了看好周围的配套设施及交通地理位置之外,最重要的就是选择一个好的楼层,特别是在买电梯房时选楼层就需要考虑的很多,比如说通风、采光、渗水、蚊虫,还有什么扬灰层之类的,都是有讲究的。在和房地产公司的同事朋友谈论房产行业时,说到到买房挑选楼层的讲究时,开发商同事感叹,现在的购房人群是越来越不好敷衍了,有些人更是好像比售楼人员还懂,搞得售楼人员都不敢怠慢,不过中介朋友称赞说,买房选这3个楼层的人,才是真正懂行情的人。
楼层总数除以2加1
这是开发商在计算一栋楼黄金楼层经常用到的公式,也就是说,根据这个公式算出来的就是黄金楼层,具体算法就是楼层的总数,除以2加1,属于这个范围空间内的房子,无论在采光、空气流通、视野等各方面都是最佳的,住起来更是身心愉悦!
小高层的2/3位置
所谓的小高层,一般就是指十四五层,或者十七八层的样子,这样的住宅楼就叫做小高层,一般来说,小高层的黄金楼层是整栋楼的1/3-2/3位置最佳,既不会潮湿,出行也便利,通风性能更好,如果家里有老人和小孩,这样的楼层是最好的。而且这一楼层蚊虫也会比较少,夏天的时候不用太担心小孩子招蚊虫叮咬。
高层的次顶层
开发商同事说顶层是不建议大家购买的,虽然会有阁楼或者天台之类的优惠,但是顶层的防漏水工作做得怎么样真的不敢打保票,尤其是南方夏季的时候,经常下暴雨,要是出现渗水的情况,是比洪涝灾害更人烦恼的事情。而次顶层就会没有这样的苦恼,视野开阔光线好,价格更要比火热的黄金楼层更便宜一些,喜欢比较清静和开阔视野的人选择这样的楼层绝对不会错。
责任编辑: xuling
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
绵阳云庐峯荟是高层住宅吗?
2绵阳云庐峯荟怎么样?值得买吗?
3长虹锦绣华庭怎么样?值得买吗?
4总价200万起,小枧骏邦美院246㎡花园下叠值不
5绵阳市住房公积金新政4月1日起施行 ! 绵阳公
6绵阳经开区璟上江澜璟园修建进度如何?
7绵阳经开区长虹锦绣华庭是高层住宅吗?
8绵阳新楼盘云庐峯荟在哪里?
9绵阳新楼盘长虹锦绣华庭在哪里?
10绵阳青石路涪江大桥最新进展来了!
一人购房全家帮,这波利好能省多少钱?
领地樾园|绵阳园艺山光幕纯板式平层墅区
长虹金嶺1号|湖岛云中墅168户型全析,空间的突破与转译
东辰仙海院子实景图|想要一个院子,细细享受生活
宏辰·云著 ‖全龄泛会所的架空层 邻里第二客厅
绵阳云庐峯荟是高层住宅吗?
绵阳云庐峯荟怎么样?值得买吗?
长虹锦绣华庭怎么样?值得买吗?
总价200万起,小枧骏邦美院246㎡花园下叠值不值得买?
绵阳市住房公积金新政4月1日起施行 ! 绵阳公积金 2024-03-27 17:28 四川