在现如今的楼市状况下，住宅投资受到了比较大的压力，许多投资者的目光就转向了商铺，商铺投资逐渐成为了新的热潮。俗话也说：家有万贯，不如有个店面。
就绵阳当前的商业发展状况而言，不乏诸多拥有良好品牌资源的商家。市中心品牌资源的饱和加之高昂的转让费和租金让运营成本居高不下。如今绵阳大力发展的各个城市新区正在日益完善，新区商业也呈现了白花齐放的格局。但是到底哪里才是最能汇聚人气、最有商业氛围、投资环境、后期运营最靠谱、招商政策最为优厚的呢？
     今天，跟笔者一起去了解一下五和•城南新天地。
     绵阳滨江商业“餐休娱”消费集散地
     从城南的城市版图与格局来看,目前城南新区，尤其是涪滨路沿江一带已吸引了众多购房者的目光,尤其是对于城南来说,虽然有了万达CBD这种大型综合型商业的入驻，但是在涪滨路沿江一带仍多为社区型商业，而且在风光迤逦的三江畔,以餐饮、休闲、娱乐为一体的主题式的风情商业街仍为空白。所以五和•城南新天地的出现不但填补了市场的空白,也将大力提升城南新区的居住价值和改变绵阳滨江商业发展格局。
     北京有三里屯、上海有外滩、绵阳同样可以拥有自己的“餐休娱”集散地。五和城南新天地商业功能齐全，主要为集餐饮、休闲、娱乐为一体的滨江商业综合体。8万方滨江商业完全容纳了日常生活中的吃、喝、玩、乐、购、休、游等需求,满足各个层次的客户,全天候的,全方位的商业需求。五和•城南新天地不仅仅针对的是经开区超30万的常住人口,项目更是占据一号桥头独特的地理位置。定位清晰的业态和规模更足矣辐射南河、游仙、航空新城、塘汛、小枧等地区,从而成为绵阳滨江最有吸引力的商业中心。
游历于城南新天地其中，既能让消费者在业态齐全的的商业街内娱乐、消费，又能在消费中体验五和城南新天地特有的滨江风情与主题公园带来的惬意。项目主要规划了精品超市、餐饮美食、休闲娱乐、品牌零售、母婴儿童、银行金融等六大黄金主流业态。8——24个月超长免租 赔本赚吆喝？
     城市的滨江区域，往往就是一个城市的休闲商业核心。未来的新天地也不会例外。历数绵阳休闲商业的发展轨迹，在南河片区硬件条件已经极度落后，到了非得破而后立的时刻，五和•城南新天地接过了这个商业接力棒，新天地将以的软硬件规划建设。新天地已成功引入城市名人酒店、太平洋院线、夜宴商务高端KTV、筷子花、豪巴特等知名商家。
是什么如此吸引诸多品牌企业争相入驻呢？在与五和•城南新天地招商部负责人唐利兵先生交流之后。笔者得知，除了五和•城南新天地独特秀美的自然环境、业态规划能给商业部分营造的惬意高端消费环境之外，还给到了商家们8个月至24个月的超长免租期这一优厚政策。
     为了吸引商家，给出了如此丰厚的条件，五和将牺牲掉一大笔商业租金，是否是赔本赚吆喝呢？
     据了解，五和城南新天地商业综合共计八万余平米，其中的城市名人酒店与太平洋影院部分均为五和自持。为了确保租户和项目商业后期的良性运营，实现更高的价值，五和虽然放弃了眼前的利润，但是数年后，大型商业运营成熟，能够大幅提升商业价值，长期收益仍然可观。不论是对入驻的企业、租户还是对五和而言都是一个相互扶持、共同培育和成长的阶段。
有了长时间的免租期，不仅大大减少了初驻商家的运营成本，更加确立了商家们对发展初期的信心。来源： 淘房家居网