兴发江岸公馆商铺现售40㎡-70㎡沿街小铺，均价21000元/㎡，通过楼盘网团购额外优惠2%。

江岸公馆商铺项目位于南临跃进路与临园路商圈，东临小岛与科学城住宅区。项目周边配套成熟，紧临多个大型成熟社区。项目4km生活圈内包含城市60%商业配套，涵盖30万消费人群核心区。

兴发江岸公馆商铺周边配套

公共交通：6路，36路，38路，39路，27路，33路等;

医疗：绵阳404医院、长虹医院，407医院，绵阳高水医院;

教育：实验中学城北校区(七中)、绵阳少年宫长虹世纪分校，奇迹爱森幼儿园、绵阳实验小学、英才学校等;

购物： 沃尔玛超市、红旗超市、西城农贸，虹高市场等;

生活：中国工商银行，中国建设银行，绵阳商业银行;

休闲娱乐：太平洋电影院、三水厂游泳池、五一广场等;

兴发江岸公馆商铺项目优势：

1.涪城区是绵阳主城区，配套完善。城北发展已成熟。周围商场、超市、餐饮、健身、娱乐、品茗、休闲非常发达。项目周边4公里内聚集了多个成熟小区，常住人口可达30万人。

2、交通十分便利，东临滨江西路，西临跃进北路。项目对面就是绵阳实验中学城北校区、奇迹爱森幼儿园。

3、项目总体建筑面积为57500平米，商业体量为1500平方米，占比不足3%(3%为住宅项目商业保准配比)，400套住房，仅仅29间商铺，项目商业体量供小于求，资源，商业价值凸显。

4、现铺销售，即买即租。无等待期。

5、户型方正，便于自由分割组合，产品层高5.2米，可享有双倍面积.

6、社区底商，业态丰富。例如：超市、餐饮、鲜花店、美发美容、营业厅、甜品店等。

7、一铺养三代，升值空间大，租金有保障。

楼盘地址：涪城区跃进路北段

咨询电话：400-818-0066 转 064300