阳光西雅图耍街，总占地138亩，建筑面积43万方，容积率3.6，总住户2900余，商业面积6万方，地面250个车位，商业面积区间20至900㎡，项目是由科发集团旗下科久置业公司开发。

二、交通概况

绵兴东路与火炬东街交汇区域，乘坐2、15、7

三、商业定位

项目选择了独栋商业、情景式街区、社区底商的形式，以民国建筑风格为蓝本，揉合海派建筑文化，打造绵阳独具特色的情景式风情商业街。集餐饮休闲娱乐为一体的风情化、本土化、全业态的区域商业中心。

四、商业价值点

1.高新核心，占位城西中心地段

跟着区域中心走，项目所在的高新区于1992年被国务院批准为首批高新技术产业开发区，辖区总面积105平方公里，总人口30万人。高新区产城融合，宜商宜业，2016年高新区社会消费品零售总额达115亿元。

在目前绵阳城市规划中，将会打造以火炬广场、樊华广场为中心的高新区政务、商务中心，以本项目为中心打造餐饮、娱乐、休闲为一体的片区消费生活中心，将填补高新区目前暂无商业中心的空白。

2.城市向西，经济发展带动消费升级

跟着城市发展走，30平方公里科技城新区落位大城西，政府鼎力支持，产城融合，推动消费升级，而本项目占据高新之芯，将成为城西当之无愧的消费聚点。西南首创激光巨幕影厅、品牌餐饮、休闲会所等生活顶配落定西雅图，绵阳又一个不夜城正在崛起!

3.便捷交通，时尚生活触手可得

项目近邻绵兴路、二环路，扼守成绵高速、园艺路、石桥铺大桥金三角交通要道

4.成熟商圈，成就城西15万人的消费主场

项目所处周边仅一公里半径范围内就拥有近三万人固定消费人群，辐射范围内约有15万人的消费规模，财富不可限量。

5.品牌云集，共享财富盛宴

中环电影城旗舰店已入驻西雅图，西南首创4K激光巨幕影厅、国际一流的影城设施、设备与全球同步，吸引全城目光聚焦于此。同时，2200余平米成都大蓉和酒楼也已入驻西雅图独栋商业。大型宴会厅、主题包间及精品茶楼。吸引全城消费聚于此。6万平米情景式体验街区，20至1000平米临街旺铺，布局合理，一层户户可外摆。统一业态规划管理，让您生意隆通四海。

6.专业打造，确保投资安全

绵阳科技城发展投资(集团)有限公司成立于2008年6月，是绵阳三大国有投资平台公司之一。目前集团资产总额超过200亿元。公司秉承开发一个项目，一个区域的宗旨，将竭力实现将本项目打造成高新区消费中心。

本项目作为情景式体验街区，其打造和运营将由专业团队倾力打造，统一规划，统一形象，统一推广，统一管理，确保商街的繁荣和持续人气。

五.招商入驻品牌

1，全国知名川菜餐饮集团企业

2，中环电影城旗舰店

3，上品捞鲜菜

4，休计光头香辣蟹

5，小珺肝罐罐串串