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绵阳市中心!
坐拥跃进路、凯德广场、建三大商圈!
本地知名房企开发!
私享空中花园!
14000㎡峡谷式天街!
当这几个信息同时出现,你脑海里闪现的第一个楼盘是?
Bingo!就是位于市中心剑南路与富乐路交汇处的长虹云璟,没错了!
地段优越、周边配套成熟、几大商圈围绕、下楼就能实现“买买买”,这样的楼盘谁不爱?
地处市中心核心位置
享城市各类优质配套
长虹云璟位于绵阳市剑南路与富乐路交汇处,项目北面是长虹国际城二期北,南面紧邻剑南路西段,西面是长虹国际广场,东面是沿江一巷。实际上,长虹云璟也就是长虹国际城二期南项目,与已经成型的二期北住宅,共同称作长虹国际城二期。
单从地段来看,在绵阳目前在售的80多个楼盘中,长虹云璟可以说是地段最核心、质的项目之一了。
目前,绵阳以人民公园为中心,周边约3公里范围内的区域,是绵阳真正意义上的城中心,此区域内地段优良、交通便利、配套成熟,区域内集中了绵阳质的医疗、教育、商业资源,绵阳有钱人都喜欢在此区域买房,即使不是自住,用来投资,也根本不用担心房屋“贬值”。
长虹云璟周边具体配套,主要包含以下几点:
商业配套方面:项目坐拥跃进路、凯德广场、建三大商圈,长虹国际城广场、凯德广场、新世界百货、百盛、茂业百货、梅西百货,都在项目约3公里范围内,吃喝玩乐购一站式解决。
医疗方面,东临绵阳的妇产医院—绵阳市人民医院,周边还有绵阳市中医医院、绵阳市口腔医院、绵阳四O四医院等;
教育方面:根据2019年绵阳涪城区义务教育阶段划分来看,项目对口的小学是成绵路小学,初中是绵阳五中,周边还有天师雨幼儿园、卡卡西幼儿园等,都属绵阳优质教育配套;
另外,从项目步称的人民公园;
从另一方面来说,在目前绵阳楼市整体行情下行、销售不景气,不少开发商开始“以价换量”,以特价房、买房送物业等降价促销手段去化的情形下,我们看到,长虹云璟售楼部仍然不缺购房者,来访客户络绎不绝。
好地段,绵阳不缺房子,缺的是占据优势地段的好房子,说的就是这个道理。
项目占地约18000㎡
产品以小户型为主
长虹云璟占地面积约18000㎡,为综合体项目,总共有4栋,包含高档写字楼、下沉式峡谷商业体、住宅等多种业态。
也就是说,买了这里的房子,就等于住在大的商业体里,楼下就是约14000㎡的下沉式峡谷商业街区,对面又是长虹国际广场,解决一站式吃喝玩乐。
更重要的是,项目38、40号楼,还专门设置架空层,私享空中花园,乃朋友聚会喝茶聊天的场所,这在绵阳是很少见的。
下面来看看户型。
D1户型
D1户型为3房2厅2卫产品,建筑面积约为97.17㎡。
客厅开间3.8米,客餐厅一体化设计,连接观景阳台,观景阳台有6.5米长,营造阔绰空间感。
主卧带独立卫生间,更保证私密性。
D2户型
D2户型为3房2厅1卫产品,建筑面积约为85.31㎡,客厅为竖厅设计,开间3.8米,客厅、餐厅、观景阳台一体化设计,让整体空间通透舒畅。
两卧室朝北,且均带飘窗,观景采光效果好。
价格及购买建议:目前长虹国际城云璟商业街铺,加推30—100㎡户型,销售价格12000元/㎡起。总的来说,项目周边配套齐全,坐享城区地段,自住生活便利,投资根本不愁“出租”,租金回报率还高,不管楼市处于什么阶段,这样的房子都有价值!
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