绵阳市中心！

坐拥跃进路、凯德广场、建三大商圈！

本地知名房企开发！

私享空中花园！

14000㎡峡谷式天街！

当这几个信息同时出现，你脑海里闪现的第一个楼盘是？

Bingo！就是位于市中心剑南路与富乐路交汇处的长虹云璟，没错了！

地段优越、周边配套成熟、几大商圈围绕、下楼就能实现“买买买”，这样的楼盘谁不爱？

地处市中心核心位置

享城市各类优质配套

长虹云璟位于绵阳市剑南路与富乐路交汇处，项目北面是长虹国际城二期北，南面紧邻剑南路西段，西面是长虹国际广场，东面是沿江一巷。实际上，长虹云璟也就是长虹国际城二期南项目，与已经成型的二期北住宅，共同称作长虹国际城二期。

单从地段来看，在绵阳目前在售的80多个楼盘中，长虹云璟可以说是地段最核心、质的项目之一了。

目前，绵阳以人民公园为中心，周边约3公里范围内的区域，是绵阳真正意义上的城中心，此区域内地段优良、交通便利、配套成熟，区域内集中了绵阳质的医疗、教育、商业资源，绵阳有钱人都喜欢在此区域买房，即使不是自住，用来投资，也根本不用担心房屋“贬值”。

长虹云璟周边具体配套，主要包含以下几点：

商业配套方面：项目坐拥跃进路、凯德广场、建三大商圈，长虹国际城广场、凯德广场、新世界百货、百盛、茂业百货、梅西百货，都在项目约3公里范围内，吃喝玩乐购一站式解决。

医疗方面，东临绵阳的妇产医院—绵阳市人民医院，周边还有绵阳市中医医院、绵阳市口腔医院、绵阳四O四医院等；

教育方面：根据2019年绵阳涪城区义务教育阶段划分来看，项目对口的小学是成绵路小学，初中是绵阳五中，周边还有天师雨幼儿园、卡卡西幼儿园等，都属绵阳优质教育配套；

另外，从项目步称的人民公园；

从另一方面来说，在目前绵阳楼市整体行情下行、销售不景气，不少开发商开始“以价换量”，以特价房、买房送物业等降价促销手段去化的情形下，我们看到，长虹云璟售楼部仍然不缺购房者，来访客户络绎不绝。

好地段，绵阳不缺房子，缺的是占据优势地段的好房子，说的就是这个道理。

项目占地约18000㎡

产品以小户型为主

长虹云璟占地面积约18000㎡，为综合体项目，总共有4栋，包含高档写字楼、下沉式峡谷商业体、住宅等多种业态。

也就是说，买了这里的房子，就等于住在大的商业体里，楼下就是约14000㎡的下沉式峡谷商业街区，对面又是长虹国际广场，解决一站式吃喝玩乐。

更重要的是，项目38、40号楼，还专门设置架空层，私享空中花园，乃朋友聚会喝茶聊天的场所，这在绵阳是很少见的。

下面来看看户型。

D1户型

D1户型为3房2厅2卫产品，建筑面积约为97.17㎡。

客厅开间3.8米，客餐厅一体化设计，连接观景阳台，观景阳台有6.5米长，营造阔绰空间感。

主卧带独立卫生间，更保证私密性。

D2户型

D2户型为3房2厅1卫产品，建筑面积约为85.31㎡，客厅为竖厅设计，开间3.8米，客厅、餐厅、观景阳台一体化设计，让整体空间通透舒畅。

两卧室朝北，且均带飘窗，观景采光效果好。

价格及购买建议：目前长虹国际城云璟商业街铺，加推30—100㎡户型，销售价格12000元/㎡起。总的来说，项目周边配套齐全，坐享城区地段，自住生活便利，投资根本不愁“出租”，租金回报率还高，不管楼市处于什么阶段，这样的房子都有价值！