绵阳

融达幸福广场

  • 在售
  • 商业综合体
  • 投资性房产
扫描二维码关注本楼盘

已有2230人关注6人意向购买

团购咨询团购QQ群 285458526

融达幸福广场
参考均价:

25000

元/㎡

400-818-0066 转 510052 

立即申请
基本信息
  • 参考均价25000元/㎡
  • 物业类别商业综合体
  • 项目特色投资性房产
  • 建筑类别高层 板楼
  • 装修状况公共部分精装修
  • 总户数208
  • 当期户数208
  • 占地面积7198平方米
  • 建筑面积20000平方米
  • 容积率 2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 20% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2018年2月3日开盘
  • 入住时间2019年4月30日
  • 物业费1.5元/平方米·月

    物业费

    1.5元/平方米·月

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商绵阳市融达房地产开发有限责任公司
  • 产权年限住宅70年,商业40年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址永兴镇兴业南路和永昌路交汇处(永兴三医院对面)
  • 项目位置永兴镇兴业南路和永昌路交汇处(永兴三医院对面)
项目简介

融达幸福广场位于永兴镇兴业南路和永昌路交汇处,地处永兴成熟住宅区的核心地段,项目周边生活居住氛围和商业氛围都较为浓厚,人流量巨大。项目周边市政配套设施和生活配套设施十分完善,像学校(永兴中学、永顺路小学、幼儿园等)、医院(市第三人民医院高新医院)、银行(农行、农信社)、餐饮(柴火家宴坊、顺清酒楼)等近在咫尺,生活十分便利;交通方便快捷,附近就有30路、2路、805路、74路公交车,出行十分方便。经过近几年的发展,永兴区域的整体形象已经得到了较大改善和提高,区域的影响力和号召力有较大提升。2017年是绵阳“十三五”计划的关键发展年,并且永兴作为绵阳“一主四副”城市规划发展的西部次中心,区域的规划落地推进工作将更加迅速,政府导向更加明确,区域未来的发展前景广阔,升值潜力巨大,本项目以其独特的地理位置优势,凭借周边完善的配套和高质量的消费人群,必将成为区域发展的桥头堡,占据区域升值的头把交椅。

项目占地约11亩,总建筑面积约20000平方米,其中商业部分的建筑面积达9000平米,并配备了127个全地下车位,商业定位为“永兴邻里一站式生活中心”,将为区域居民打造一站式全时段、全年龄段,集吃喝玩乐购享学为一体的情景多元商业复合体。

项目整个商业动线清晰,消费客群的可到达性极强,无商业死角,商业部分由5部步行楼梯、4部升降电梯组成项目的垂直动线和由商业内街、商业连廊、退台以及内部过道所组成的水平动线互为补充,相互融合,并且将市政道路与项目动线入口进行有效衔接,将消费客群能及时有效引入项目内部。商业层层退台的设计在增加了商业的可视性和增大了商业的外摆利用空间,有利于营造热烈的商业氛围。

同时我们将充分利用周边资源,锁定有效消费人群和潜在消费客群,在商业业态规划上采取同业差异,异业互补的布局原则,提高区域消费人群的购物体验和消费体验。公司将重点打造L型临街精品商街、一楼风情美食吃货街、2楼住宅下面部分将引进中型超市,临街部分计划打造以餐饮及儿童游乐、母婴用品及快餐为一体的多元商业,3楼为会员制消费项目,主要以教育培训、美容美体、网咖、足浴按摩、KTV等为主,4楼主要引进茶楼、花园式餐厅等,在商业后期运营上将引进专业的商业运营管理公司对商业运营实行6个统一政策,包括统一招商、统一管理、统一运营、统一形象、统一推广、统一促销,充分保证和提高消费者对本项目实现“广知晓、进的来、留得住、促消费”。

项目周边300米范围内小区达10余个,常住人口近3万人,加之紧邻医院、学校、政府等配套,人流量越来越大,商业氛围也越来越浓厚,项目为永兴核心区域内唯一一个商业复合体,绝对是您投资置业的首选之地,本项目将于2018年底左右交付,届时区域居民将在这里可以享受到一站式购物娱乐的体验,尽享生活的便利。我们商业一层至三层层高为5.4米,可以说是买一层面积得两层使用空间,性价比超高,四楼层高为4.5米,外部露台空间非常大,实用性非常强。商铺面积从20平米到几百平米都有,而且还可以根据你的需要进行拆合,组合更大面积。

周边配套
学校:快学堂幼稚园(138米),湘郡郴州文昌中学(247米),永兴县第一中学(356米),星光幼儿园(395米),红旗实验小学(428米),永兴县幼儿园(439米)
购物:一+1连锁便利店(36米),华鑫购物中心(106米),大成广场(113米),谢水平副食商行(144米),长信商店(181米),汇康商行(218米),腾飞商行(235米)
医院:城关医院文昌社区卫生服务站(161米),永兴县城关医院社区医疗卫生第五服务站(174米),永兴县人民医院(225米),人民医院住院部(304米),湖南省人民医院临床指导医院(420米)
生活:中国工商银行(永兴支行)(57米),中国工商银行ATM(永兴支行)(60米),中国工商银行ATM(永兴支行)(60米),中国信合(大桥路)(90米),永兴泸农商村镇银行(90米)
娱乐:湘华电影城(111米),中影星河电影城(302米),中盛视际影院(388米),爱沫影咖(503米),永兴广场(901米),人民公园(914米),一起看微影院(莲塘店)(990米)
餐饮:果乐拼(永兴店)(71米),黑色经典大湘西(106米),金花泡菜(黑色经典长沙名小吃)(108米),大成美食娱乐城(113米),印象湘里(133米),榴芒一佳(138米)
小区配套
暂无数据
交通状况
公交路线:74路、30路、2路、15路、18路、805路
公交:永兴永兴大道[公交站](501)
楼层状况
商业层层退台,外摆利用空间大,商场模式,数十个品牌,上百家品牌商家,为您提供一站式居家服务。
交付标准
暂无数据
车位信息

双层地下车库,机械式停车位及半地下停车位共387个

  • 推荐楼盘
  • 附近楼盘
  • 推荐导航
  • 商圈
  • 周边城市
  • 手机版楼盘