绵阳各区域楼盘排名，哪些项目值得关注？

绵阳楼盘网9月14日消息 买房，对于刚需还是改善或是投资者来说，配套都是重点考量因素。

无论是刚需还是改善需求，都希望既能满足居住条件，又能有更大升值空间。基于大家的这个心理需求，我们购房时更应该参考哪些配套因素呢?

一、地段

除市中心外，市政规划的热点在哪里，那里就还有增值空间。

二、品牌与配套

不谈房子的不动产属性，不论是买房或租房，房子与衣物均作为生活必需品，均有相似之处。各大开发商就是不同的设计师品牌，时装周即传统意义上的金九银十乃至返乡置业，这是楼市集中放量的阶段，也是各大开发商大展身手的时段。如何吸引购买者，设计、配套都是引导性因素。

三、体量

其实，项目体量也可作为看房的一项参考指标。项目体量大，即小区内部有更多空间可以规划绿化、娱乐设施，配套相对丰富。早期的树高威尼斯、 可以作为参照代表。市中心规划已经成熟，开发空间有限，又另当别论。

今天，淘小姐就汇总了绵阳六大区域开发体量较大的楼盘(内容为在售及已经面世的新盘，不包含已建成、售罄楼盘)，供大家参考。

涪城区

以上楼盘详情含龙门镇片区

涪城区开发规划较早，市中心一带可开发空间有限。17个在售及待售新盘中，体量TOP3的分别为御景名城、福星上江城以及跃进路16号2期。分别位于平政片区以及跃进路片区。

高新区

在高新区11个项目中，位于永兴片区的文泉理想城邦开发体量占据榜首，紧随其后的是位于普明片区的长虹天樾及位于石桥铺片区的远大美域。

游仙区

游仙区及仙海片区在内共16个项目中，以东原观天下、兴发孔雀城及绵州水郡2期开发体量大，分别位于桑林坝片区、五里堆片区及小枧湿地公园片区。仙海区别墅中，开发体量TOP3分比为首开仙海龙湾、东辰仙海院子及绵州水郡1期。

经开区

经开区14个项目中，CBD万达以113万方超大体量甩下了其余13个项目。体量TOP3分别为CBD万达、神州南都、恒大翡翠龙庭，分别位于塘汛片区及城南街道。

科创园区

科创园区为数不多的5个项目中，开发体量前三分别为兴发御景湾、长兴星城2期及聚贤山庄。

安州区

在安州区的6个楼盘中，安州长虹世纪城、宏辰桃花源以及恒跃名城位列体量排行榜首。

四、价格

峥嵘老师曾经说过，绵阳房价已经完成未来五年的上涨空间。抱有再多的期冀，房价也不见得会大跌大涨。在买房时，项目体量大小也仅作为参考，最终还是以价格、户型以及配套匹配你的需求。有自住需求的购房者，看中合适的，宜早不宜迟，做好当下应做的。未来的房价走势，对你的影响见仁见智吧。

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