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如何区别绵阳二手房真假，重点看这三项！
绵阳楼盘网8月28日消息 相中心仪的绵阳二手房，就想大笔一挥签合同?在此之前，务必得给房子“验明正身”!
比如：这套房子“芳龄”几何?有没有被查封、抵押?产权剩余多少年?产权是否明晰?……这就涉及到买卖二手房的其中一个非常重要的环节，即检验房源，这样可以保障交易安全，避免房屋产权方面的风险。
核验产权，重点看这三大项!
二手房可能存在的问题千千万，需要重点关注的主要是这三点：
一是审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖、禁止交易的情况，或需要符合一定条件才能办理过户手续的(这些都会直接影响交易，影响双方利益);
二是审核房屋是否存在权利限制(比如抵押、查封);
三是审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致。
保障交易安全，房源核验必不可少
首先，委托中介时要与商谈好委托事宜，并签订合法有效的委托协议;
其次，房源编号和验证码都是重要的房源核验信息，在获知房源编号和验证时要牢记，避免以后的麻烦;
再次，核验一旦结束，房源信息要多次核对，注销房源核验需要前往当地房屋管理局办事大厅办理。
房源核验可以保证交易安全，买卖二手房这一步可不要少!
责任编辑： muzi
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