上一篇
下一轮楼市调控重点将从房价转向地价下一篇
房产税一旦实施，绵阳这四种人将损失惨重！
绵阳拼团购房218群（203）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
100人申请入群
当绵阳房子卖不掉，又租不出去的时，楼市会怎样？
绵阳楼盘网8月21日消息 现在很多人都不看好三四线的房子，都认为三四线城市的房子以后会卖不掉，也租不出去。
那么，如果真是这样子的话，那么像绵阳这种三四线的楼市将会怎样呢?
楼盘君认为三四线城市的房子的房价会以下这些变动：
一、房子会被积压在开发商和投资客手上，所有风险他们都要自己承担。
当房子卖也卖不掉，租也租不出去的时候，房子就只能砸在开发商和投资房产的人手上。库存多了，供需市场的平衡也会被打破，借用金融杠杆来和高负债炒房的人也要为自己的行为买单。
二、持有大量房源的人会低价抛房。
大部分的投资客们进入楼市都是借助金融杠杆来拿下房源的。所以，如果大量的房子卖不出去，也租不出去，金融杠杆的的风险和成本就会积压在自己的手上。
所以，如果他们不及早的将房产变现;他们最终也会被自己背负的高额债务压垮。因此，这个时候对他们来说能，这些房子是能卖掉一套是一套，能变现一套是一套的。所以，只要能卖得掉就算低价，他们也会尽快转手。
三、房价会短期下跌。
撑不住金融风险以及承担不起巨额债务的开发商和炒房客们会大量抛房，房价也会急剧下降。
但是，这种情况应该也只是短暂性的。因为，当低房价能够再次吸引到购房者时，他们也会再次将房价哄抬起来。毕竟，在金钱面前，这些人都会好了伤疤忘了疼。
综上所述，楼盘君小编认为，三四线城市的房子卖不出去，也租不出去的时候，当地的房价可能会有所回落。但是，这样的回落应该也只是阶段性的。
毕竟，中国人口这么多，需要房子的人也有这么多;就算大家都不傻，不想去做接盘侠，可在面对真正的需求时，低价位的房源还是很有吸引力的。
绵阳楼盘网微信(公众号：mianyangLP)扫一扫二维码，即可预约看房!
责任编辑： muzi
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190687 转 539。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
新增学位2000个！绵阳这所中学即将竣！在你家附
2邦泰臻境预计本周末开盘，推出105-171㎡房源！
3邦泰臻境预计本周末开盘，推出105-171㎡房源！
4绵阳南山中学新校区选址曝光！看看在你家附近
5华宇锦绣云玺特惠江景房，总价61.75万/套起！
6经开区九洲三江屿特惠现房在售，单价7102元/
7江油会昌丽景现房在售，房源面积区间83-118㎡
8关注｜G5广绵扩容高速绵阳段隧道全部贯通！
9江油华丽水岸已经开盘在售，参考均价4650元/
10江油蔚来城89-116㎡现房在售，参考均价4900元
楼盘导购更多>>
邦泰臻境预计本周末开盘，推出105-171㎡房源！
2024-04-19 00:07:55
邦泰臻境预计本周末开盘，推出105-171㎡房源！
江油会昌丽景现房在售，房源面积区间83-118㎡！
江油蔚来城89-116㎡现房在售，参考均价4900元/㎡！
江油华丽水岸已经开盘在售，参考均价4650元/㎡！
购房指南更多>>
一人购房全家帮，这波利好能省多少钱？
领地樾园|绵阳园艺山光幕纯板式平层墅区
长虹金嶺1号｜湖岛云中墅168户型全析，空间的突破与转译
东辰仙海院子实景图|想要一个院子，细细享受生活
宏辰·云著 ‖全龄泛会所的架空层 邻里第二客厅
小编推荐
绵阳南山中学新校区选址曝光！看看在你家附近吗？
华宇锦绣云玺特惠江景房，总价61.75万/套起！
经开区九洲三江屿特惠现房在售，单价7102元/㎡起！
江油会昌丽景现房在售，房源面积区间83-118㎡！
关注｜G5广绵扩容高速绵阳段隧道全部贯通！
