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绵阳房价未来将难以持续上涨 真相竟是……
绵阳楼盘网8月16日消息 2017年和2018年相对于绵阳这种三四线城市来说，绝对是最有价值的两年。因为，全国各地的三四线城市的房价都在这个时间段里破了万。这让当地政府以及炒房客们都心满意足的大赚了一笔。
不过，楼盘君认为三四线城市的房价马上就要涨到头了，并且还有回落的可能，因为其上涨动力源已经完全被瓦解了。
为什么，楼盘君要这么说呢?下面我们就来看一下，三四线城市的房产动力源都有哪些?它们又是如何被瓦解的?
一、调控政策对一二线城市的挤压
最初，楼市的各项调控政策基本上都是针对一二线城市的，在政策调控的大力打压之下，一二线城市的投资性空间遭到了严重的打击，炒房客们不得不转移到三四线城市再寻机会投资，才从而促进了三四线城市的房价快速上涨。
不过，随着政策的不断递进，全国楼市的调控开启了全面开花的状态，三四线城市的楼市也开始遭到了调控政策的打击。并且这些调控政策皆因城而异，对症下药;调控不力的城市还要被问责。所以，三四线城市的房价也会因此而在大受挫，并失去继续上涨的动力。
二、棚改拆迁促进三四线楼市房价上涨
为什么三四线城市的房价会上涨得如此迅猛?除了一二线城市的炒房团进入三四线城市暗箱操作之外，也少不了国家政策的支持。
也正是由于国家棚改拆迁货币化，才使得三四线城市变相被变相催生出来了许多的刚需族。而这些变相成为刚需族的人群在拿到政府拆迁补贴款之后，又摇身变成了当地的炒房团。
所以，三四线城市在一二线城市的炒房团以及变相被催生出来的炒房团的包围之下，房价上势迅猛，当地的房子真是想不涨价都难。
不过，随后国家也意识到了三四线城市极有可能会成为新的风险集中地。于是，便将棚改拆迁计划的审批权收归总行，不再任由地方政策随意货币安置化。甚至，未来还有可能会将货币化政策改为置物化政策。而三四线城市的房价在失去了棚改拆迁货币安置的支撑之后，其房价上涨动力也必然会因此而被大大瓦解。
综上所述，楼盘君认为，三四线城市房价上涨动力源已经被瓦解，未来将难以持续上涨;还想借机到三四线城市炒房或已经在三四线城市投资的人们该小心了!
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责任编辑： muzi
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