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恒大前五月销售额达2541亿 布局长租公寓绵阳楼盘网6月11日消息 和以往房价主要是一二线疯涨不同,如今中国房价是全面上涨,从南到北从东到西从地下到地上,几乎不留一个死角!
想必大家都有这样的感受,在神州大地上,无论置身于何地,几乎都能听到房价暴涨的消息,到处都有买不起房的感慨。如今,别说三四线城市了,即便小城小镇房价,都给人士别三日当刮目相待,焕然一新之感觉!
所以,工作在一二线城市的“飘一族”,以前还能回乡置业,现在却是回不去的故乡。原因很简单,故乡房价也贵的离谱,看似很高的收入,在房价面前却不堪一击!
近日,有媒体不断提到一点,即:截止3月底,中国有62座房价破万的城市,其中20座是三四线城市。于是,人们感慨,中国房价过万将成为常态化。
需要注意的是,有20座三四线城市房价破万,那么有多少三四线房价处于9000元左右呢?笔者没能找到这一具体数据,但显然不会少。因此,估计房价再涨10%,估计房价过万的三四线城市要翻两倍吧!
如果说这一数据还存在想象成分,那么最新的一个全国房价数据,却一语道破真相!最新统计显示,1-5月份,全国新建商品房销售均价8600元/平,同比去年上涨11.6%,去年底是7950元左右!
这一数据非常恐怖,大家想想看,如今全国均价都“奔9”了,按照当前的涨幅,年底就可能突破万元。届时,中国将全面进入万元时代,说起来倍有面子!
实际上,房价高不高不是问题,关键在于收入高不高!如果月入百万,全国均价涨到10万,也不会觉得贵!但目前中国人收入真不高!
国家统计局数据显示,2017年中国人均可支配收入为25974元,月均收入为2164.5元,还不到2200元!简答算一下,就可以看到,如今全国均价(8600元/平)是收入的4倍!
更为重要的是,中国房价真的还要涨,除了棚改货币化刺激这一老话题之外,还有一个关键数据,即:今年一季度,中国土地成交的楼面均价为4418元/平,同比去年增长26%。土地成本都4500了,未来房价岂不是铁定超过万元?
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责任编辑: muzi
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