楼市小年购房者适不适合买房看这三句话！

发布时间： 2018-04-18 09:19:36

来源：本站

分类：国内动态

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绵阳楼盘网4月18日消息什么时候买房?什么时候适合买房?什么时候买房省钱?这些是购房者咨询最多的问题，确实，关于买房时机人们总是想抓住却又抓不到，发布的最新数据显示，2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，很多人看到这份数据后开始后悔当初8折或8.5折优惠的时候为什么没把握机会!

没把握住贷款买房优惠的人很多，而没把握住买房时间节点的人更多，看着眼前房子价格你是不是后悔十年前或者五年前没狠心多买几套?甚至买一套也是值的。但是在买房这条路上人们总是后知后觉。

本月14日在上海举办的某论坛年会上，顾云昌表示“2018年房市是小年，市场下行是主基调”，不止如此他还认为，房产市场显示出点舞龙式、此起彼伏的特征，把一二线城市比作龙头，三四线城市比作龙身，五六线城市比作龙尾。

其实每个城市都有每个城市的发展特征，就算去年马云说八年后房子入葱，就算地产大佬们接连甩卖手中的房产，但是你认为人人都向往的一线城市未来房子真能便宜的入葱吗?因此很多事情不能一概而论，所以关于不同城市今年适不适合买房的问题要从这三句话分别来看。

1、有人消费才叫“商品”，人是主力

虽然不想承认房子的商品属性，但房子确实是一种具有特殊意义的商品，不论租赁还是买卖，这中间都涉及交易环节，而人在这一环节中起着至关重要的作用，有人的地方就有居住需求，人越多，居住需求越旺盛，房子当然紧俏。眼下各城都在打“人才争夺战”，赶快看看你所在城市怎么样了吧!

2、买房第一道门槛，钱是关键

对普通老百姓来说，现在全款买房的可能性很小，几乎人人都选择向银行借钱贷款买房，房贷可以算是国内银行贷款业务的重要组成部分，所以人们在买房前可以看看你所在城市房贷利率的变化，货币环境能直接体现市场环境。

3、巧妇难为无米之炊，地是重心

购房者想要买房，开发商需要做的第一件事就是拿地，没有地就没有房子的承载主体，所以赶快看看你所在城市近几年土地供应情况，以及房屋库存量。

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