绵阳

经济适用房满五年到底是如何计算的?

2018年03月13日来源:本站其他资讯责任编辑:13778131640

绵阳楼盘网3月13日消息 请问经济适用房五年期满可以上市交易中的“五年”,指的是入住后五年,还是取得产权证后的五年?购买时需要补缴土地出让价款吗?

以契税票时间和产权证发放时间二者中较早的时间为准,满五年的经济适用房与二手房交易时所缴纳的税费一致,无额外税费。

但须特别注意的是,根据天津市国土房管局制定出台的《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》中的要求,对于《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购。

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