2017最新二手房贷政策

发布时间： 2017-05-06 15:15:57

来源：楼盘网

分类：政策法规

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二手房交易的热度一直在持续不断地上升。近几年，我们国家的房价飞速上涨，很多商品房的价格已经到了普通的工薪阶层够不到的地步，于是，他们的目标开始转向二手房。购买二手的好处非常多，国家也出台了一定的优惠政策，接下来就跟着小编来看一看一些二手房交易的信息。

购买二手房的好处

近几年，越来越多的人选择购买二手房，这是因为购买二手房有很多优点。首先，二手房的价格相对较低，购房者的资金不足的话，购买二手房就可以减少还款压力。其次，二手房的证件一般比较齐全，房产过户不会出现太大的问题。最后，国家出台了一些政策鼓励二手房交易，这对购房者来说也是一个好消息。

二手房贷款新政

近几年，国家加大了对房市的调控力度，出台了很多政策，对房市造成了较大的冲击。前段时间，东莞的记者报道东莞银行不批准二手房贷款业务了，这在东莞引起了热烈的讨论。媒体联系了东莞银行，希望获得一些有用的信息。东莞银行负责人告诉记者，银行正在收紧住房贷款业务，个人住房贷款的受理时间和贷款数额都要进行一定的调整。记者询问是否已经停止发放二手房的贷款，负责人表示，并没有明确的说法，只是放贷时间不能确定，利率优惠已经不存在了。有东莞的市民向记者透露，银行放款的变数逐渐增大，原本以为可以顺利到手的60多万元的贷款因为额度已经用完，只能等到下一年再放款了，这是谁也料不到的变故。记者联系了市民透露的那家银行，银行客户经理告诉记者，因为额度已经用完，贷款确实无法发放，如果市民急需贷款的金额的话，可以选择联系别的银行。银行政策的变动确实给市民带来了不小的麻烦。

国家的宏观调控确实对楼市造成了很大的影响，全国各地的银行都收紧了房屋贷款的发放数量，各大银行也尽量在处理这些问题，减少客户的等待时间。当然，如果客户急需用钱，那么银行也会抓紧办理需要的业务的。

二手房贷额度管控

二手房的贷款并没有停止发放，记者联系了多家银行机构，得知二手房贷款业务还在正常进行。平安银行表示，目前要严格执行国家下达的指令，对二手房的贷款额度进行严密的调整，要核实客户的基本信息后，再考虑是否发放贷款。可以肯定的是，房贷的利率优惠已经取消了。

责任编辑： jingjing

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